住房公积金还款日错过了怎么办?昨天是我的公积金贷款还款日忘记了,于今天错后一天补上,会有什么后果?
目前银行承揽住房贷款的住房公积金贷款业务,已经是人性化的处理了,只要在本月期最迟日期前将个人归还住房公积金贷款月本息金额的差额部分(指本期归还住房公积金贷款月本息合计金额大于单位和个人缴纳扣缴月住房公积金归集金额,这个是在住房公积金贷款合同里约定条款,不足差额部分再由此人将单位发放工资薪金的银行卡里的金额转移到与承揽银行指定归还贷款的银行卡里)因单位发放工资的时间差或资金周转暂时不同步的原因,可以分次转,只要在本月期的最后与银行约定的日期前都可以。你发起提问,反映你错后一天补上,这个是可以的,不会影响人个人信用征信报告的有污点记录的。
公积金贷款忘记还了,过了几天咋办?
借款人在合同约定的还款日偿还逾期贷款,可拨打公积金管理中心电话,查询到下一还款日至少应偿还的逾期金额,在下一还款日还款;借款人在非合同约定的还款日偿还逾期金额,本人持身份证原件及复印件,到贷款行办理相关手续。借款人需要提出申请,设定一个还款日,按照设定的日期还款。借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定日期还逾期手续。
拓展资料:
个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象由住房开发公司转向普通居民。
2018年5月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
贷款额度
按现行政策规定,基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍,补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的职工,贷款最高额不超过13万元。并且不超过总房价的80% ,贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房,贷款额不超过总房价的50% ,最长期限10年。但主贷人的贷款年限不得超过法定退休年龄5年。
购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元,最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%;购买二手住房最高贷款额度为8万元,最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的50%。
1.贷款额度的确定,按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算,其计算公式为:
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限(如借款人配偶未正常缴交住房公积金,其公式中的工资月收入不包括配偶方)。
2.借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的,其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。
3.每一借款人的具体贷款额度,由贷款行及房改委资金管理中心,按以上规定,结合借款人偿还贷款的能力综合确定。
公积金贷款忘记还款怎么办
尽快在贷款扣款账户中存入资金进行补扣。
以建设银行为例:
个人贷款逾期后还款方式:
贷款未按时全额还款可能会产生罚息并影响个人信用记录,如有逾期,请尽快在贷款扣款账户中存入资金后,再观察是否补扣。
如扣款不成功或无法及时还款,请尽快于工作日联系贷款经办行核实处理。
扩展资料
忘记还款产生逾期会对个人信用产生影响。
以建设银行为例:
在建行办理了个人贷款,贷款未按时还款可能会产生罚息并影响个人信用记录,请确保还款日之前扣款账户有足额的资金。
由于持卡人原因导致的个人信用记录不良,无法予以消除。按照人行要求,商业银行须向人民银行金融信息数据库如实报送客户信用卡账户逾期情况,因客户自身原因造成逾期,无论金额大小,都需上报。
若您的信用报告中存在负面记录,首先客户要避免出现新的负面记录,其次是尽快重新建立个人的守信记录(例如:长期保持按时还款的习惯)。
参考资料来源:中国建设银行——个人贷款逾期后如何还款
参考资料来源:中国建设银行——贷款未按时还款有什么影响
参考资料来源:中国建设银行——有负面记录后,可以采取哪些措施修复自己的信用
公积金还款逾期了怎么补救?
逾期补救措施
借款人应将扣款不足部分的金额和逾期罚息尽快存入扣款账户,以便中心扣收,越早还清欠款,逾期带来的影响就会越小。
温馨提示
贷款虽然能够帮助我们解决燃眉之急,为我们提供一个更加稳定的生活空间,但是我们必须保证按时还款,不要造成逾期,养成按时还款好习惯,保持良好个人信用。
拓展资料
逾期所产生的后果
一、暂停公积金提取。公积金贷款申请人在前12个月内连续2期或累计3期及以上未按时足额偿还贷款的,将暂停其当年的公积金提取,直到正常还贷12个月后方能提取。
二、增收罚息费用。如果公积金贷款申请人未能按照借款合同每月履行还款义务,公积金中心可根据相关规定对其逾期部分房贷增收罚息。罚息利率为在借款合同执行利率基础上加收50%。
三、造成不良征信记录。逾期产生后会在个人征信报告上产生不良记录,同时申请人配偶的征信也会显示同样的逾期记录,影响夫妻二人。不良记录至少保留5年时间才被系统删除。
四、房屋被拍卖。连续逾期3个月(含)以上的,在经多次催收后,仍拒绝还贷或无力偿还贷款的,公积金中心可以通过向法院提起诉讼,申请法院强制执行,通过拍卖抵押物等方式偿还贷款本息。
五、取消申请公积金贷款资格。对最近24个月内有贷款累计逾期6次及以上的借款人家庭,不予发放贷款;对有连续逾期4期及以上或累计逾期24次及以上的借款人家庭,不予发放贷款。
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