衡水今年能贷款买房吗知乎？

2019衡水公积金贷款上限是多少？竟然有这么高！

; 衡水是河北省的重要城市，当地有不少人都想通过公积金贷款买房，不过由于公积金贷款额度有上限，所以需要提前了解一下，今天我们就来介绍一下，2019衡水公积金贷款上限是多少？

1、本人公积金购买

贷款最高限额40万元，如果一起使用配偶的公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

2、本人并正在缴纳公积金

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

3、国家规定

国管公积金中心于近日公布，从2018年1月1日起，购买政策房或套型面积在90平方米(含)以下的首套自住住房，贷款最高额度上调至120万元。

所以，我国的公积金贷款额度与很多因素有关，比如经济越发达地区，贷款额度也会越高，因为收入高，自然还款能力也强，会给予更多的贷款额度。另外当地的房价也有一定的影响，必须保证大家付完首付，能通过公积金贷款买到房，不然就算使用公积金，贷款额度不够，也无法买房。

衡水首套房贷款利率2022为3.65%。根据查询相关公开资料显示，2022年8月22日贷款市场报价利率LPR为，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

申请公积金贷款需要提供的材料：

全款买过一套房，再贷款买房，算首套房。从2022年衡水发布的首套房认定标准中得知，首套房认定标准是在衡水全款买过一套房，再贷款买房，算首套房。衡水，河北省地级市，位于河北省东南部，介于东经115°10′-116°34′，北纬37°03′-38°23′之间，东部与沧州市和山东省德州市毗邻。

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