鄂州二手房贷款利率？

二手房利率

截至2023年2月13日，二手房贷款利率是：

1、一年（含）内的贷款，年利率为4.35％。

2、一至五年（含）的贷款，年利率为4.75％。

3、五年以上的贷款，年利率为4.90％。

各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。

二手房贷款还款方式

1、等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

2、等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

3、阶段性等额本息：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。

4、阶段性等额本金：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

二手房房贷利率是多少

【法律分析】：二手房贷款利率：1、申请普通的商业房贷，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为4.90%，5年以下，贷款年利率为4.75%；2、申请住房公积金贷款，贷款期限在5年以上时，贷款年利率为3.25%。5年以下，贷款年利率为2.75%。3、短期贷款中，一年之内的都是4.35%。各银行的商业贷款利率都不一样，如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。

【法律依据】：《贷款通则》 第十条 除委托贷款以外，贷款人发放贷款，借款人应当提供担保。贷款人应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经贷款审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。 第十一条 贷款期限：贷款限期根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

二手房贷款银行利息是多少?

二手房各大银行贷款利率都是在央行公布的基准利率基础上上浮10%～30%，不同的银行上浮比例不一样。目前央行公布的最新基准利率如下：短期商业贷款：1年内(包含1年)，年利率为4.35%;中长期商业贷款：1年至5年(包含5年)，年利率为4.75%;5年以上，年利率为4.9%;个人住房公积金贷款：5年以下(包含5年)，年利率为2.75%;5年以上，年利率为3.25%。二手房贷款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请贷款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的贷款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的贷款。贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定。

2020年6月1日起，二手房银行贷款利率多少？

2020年6月1日起，二手房银行贷款利率为4.75%。

购买二套房，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，其基准利率是：一年(含)内的贷款，年利率为4.35%；一至五年(含)的贷款，年利率为4.75%；五年以上的贷款，年利率为4.90%。各银行的商业贷款利率都不一样。

如果选择商贷的话，需要多去几家银行咨询、对比。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

扩展资料：

二手房银行贷款利率的介绍如下：

全国首套房贷款平均利率为5.32%，二套房贷款平均利率为5.63%，均环比下降11BP。主要原因在于，4月20日5年期以上LPR水平环比下调10BP，多个城市随之下调房贷利率，部分城市降幅超过10BP，从而带来全国房贷利率大幅下降。

全国贷款市场5年期LPR为4.65%，和4月份持平。此次LPR利率没有下调，实际上和4月份相对充分、力度较大的调整有关。4月份5年期LPR利率下调了10个基点，充分体现了二季度进一步降低中长期资金成本的导向。

参考资料来源：凤凰网-二手房贷款利率首上调10%50万房贷月供多200元

参考资料来源：凤凰网-二手房贷款，怎样才能不被拒？

对于石首二手房贷款利率和鄂州二手房贷款利率的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。