房子贷过款还能贷款吗？

网络贷款查询过多房贷被拒了怎么办？

正常情况下，贷款人的征信报告上如果只有较多的网络贷款查询记录银行是不会拒贷的，有可能是客户有过多头贷款，还有贷款没有结清甚至逾期了才会被拒贷。贷款人可以与银行沟通，看看问题到底出在了哪里，解决问题以后再去尝试申请贷款。

银行对于房贷的审核比较严格，所以贷款人还是要尽可能保障个人的征信信息，不要轻易授权其他贷款机构查询自己的征信。

贷款买房时，贷款批不了该如何补救？

这个要看你买新房和二手房，如果是你的贷款下不来的话，购房合同算是你违约，扣除违约金，应该是退你剩余的购房款。

但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样，有些可以考虑让您撤销合同更名。

签了购房合同贷款办不下来一般有以下两种处理办法：

1、一次性付清剩余的房款。

2、换名字和贷款资料，重签购房合同。

如果以上两种都不能解决就只能选择退房了。

1、如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。

2、如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。

3、如果购房合同已经在房管局做备案了，需要开发商跟购房者去房管局申请撤销购房合同备案手续。

在未能办理按揭时，应分清不能办理按揭手续的原因，如因购房者的原因而导致不能买房应由购房者承担违约责任，如因开发商的原因而导致不能卖房应由出卖人承担违约责任，如双方均无过错的，因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。此时，买卖双方可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。

比如说，买卖合同签订了以后，由于开发商的资信不够，所以银行不愿意贷款，这种情况是有的，这种情况就是开发商的责任。还有是因为买房人资信不够，比如记录不好，以前拖欠过银行的贷款，银行不愿意贷款给买房人，这个就叫做可归责于一方。因为这个原因银行不肯贷款，这一方肯定就要承担违约责任。

另外一种情况，并不是说双方都有责任，而是由于新政出来之后，或者国家的银根缩紧，这个时候银行不肯贷了，如果不可归责于双方的，是一个政策的问题，这个时候根据司法解释，可以双方协议把购房合同解除掉。

但是还有一个很重要的情况，一种情况是不能批，想贷八成可能八成都不批，还有一种可能批个七成，少批一成对合同履行不构成一个重大的影响，还得履行这个合同。不能说申请八成银行只批七成，就不买房子了，这个时候就可能承担这个违约责任。

房产证已办银行贷款没下来怎么办？

房产证已办，银行贷款却没下来的时候，那你就只能去重新办理了，或者是用现金来缴纳，因为他们的这个款项是有时间限制的，所以并不会下来的这么快。

求助买二手房银行贷款没有通过怎么办

两种方法

1、一些银行如工行，审批通过后就会出签过公章的贷款合同，拿到这个合同就表示通过了。

2、另一些银行如农行则要求拿过户后的房产证去出合同，这样的情况就只能是买卖双方任何一方拿身份证去银行贷款中心查询银行的审批结果。

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