房子贷款解压后还需要到房产局登记一下吗？

房屋贷款解压需要什么证件

房屋贷款解押需要由产权人本人携带房产证、他项权证、身份证原件前来房管局产权处抵押科办理抵押注销登记手续。如果产权证上有多个人的名字的，至少要一个产权人到场，其余产权人身份证原件需带齐也可以办理，有未成年人名字的，监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

购房贷款还清之后，需要先去贷款所在银行办理手续，领取房屋他项权证，由银行在他项权证上盖好公章，写明注销意见，例如：贷款已还请，同意注销抵押字样。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。

第十九条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

参考资料来源：人民网——购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续？

房地产解压是什么意思

问题一：房产解压是什么意思？ 意思就是你当时买房的时候是申请的银行贷款，那么你的房产证就要抵押在房管局，等你贷款还清了，要去办理解押手续，这样才能拿到房产证。

问题二：房地产解压是什么意思 就是原来在抵押贷款中的房子解除抵押，　流程是还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书，之后当事人带着身份证、还清贷款证明和他项权利证书到房屋属地房管部门要求注销抵押登记，一般情况下房管部门会马上注销抵押登记、办好该事宜！

问题三：什么是房子解押 就是解除房子现在的抵押啊！有抵押的房子把抵押款还清就可以解押!

问题四：房产解压到底是什么？ 房产解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房产抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。佳运达担保提醒你，这是一种贷款方式，而不是帮你把房子解压就完事了。

问题五：银行解压什么意思 向银行申请贷款，一般会有房产抵押之类的，此时房产抵押搐银行名下，交易中心会给银行他项权利证明，等贷款还清之后，就会撤销抵押，也即解压，从而房产权利不受限制，银行也不再是抵押权利人。

问题六：房产解压的意思 解押吧？？

就是开发商先抵押给银行了，获得一些资金。现在你要买，开发商再卖给你，就要先去办理解押，把原来借的钱都还上，银行对这套房子没有任何权利了。

问题七：房产解压需要本人去吗 一般这样的肯定是要本人去，本人去不了应该有委托书。办这种事总得签字什么的，有法律效力的。

问题八：房产解压需要什么资料？求解 你好，房产解除抵押，一般需要抵押人抵押所属证明材料。 抵押和被抵押人，带着抵押权证，双方身份证明文件去交易中心解除即可。

问题九：房产解压费30天4%是什么意思 没有这项费用，如果你的房产是抵押状态 只需与银行提前预约还款解押，再凭手续到房交所解除抵押登记就行，会产生几十元钱的费用，需要30天左右完成整个过程，具体根据当地房交所情况定，如果有中间部门要求收4%的话多半是人家收的服务费。

问题十：解压房产做抵押贷款是什么意思 说明这房产原来因原因被银行冻结（包括担保啊，还在抵押期啊），只有处理掉其他原因，才可以重新贷款。

房子解压需要多长时间

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众所周知，贷款购房需要将房产证抵押给银行，等贷款还清之后才能办理解压手续，拿回房产证原件。那么房子解压需要多长时间呢？房子解压流程是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

房子解压需要多长时间：

房屋贷款结清后，房屋解压需要7天左右的时间，若民间借贷的话时间比银行短一些，解压人申请解压之后，只要有工作人员协助前往房管局办理相关手续，当天即可解压成功。

房子解压流程是什么：

个人贷款还清之后，要带上银行给的资料、其中包括个人身份证、房屋产权证、银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明以及银行出具的还款证明等资料到房地产交易中心办理注销手续。

房子解压需要注意什么：

1、在办理房屋解压手续时要到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，并且赎回原先的房产证。等贷款结清之后，解压人要携带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。

2、房主拿到房产证之后，要拿房产证到房管局办理解除抵押手续。若是使用公积金贷款的，则要在还款之后，让公积金中心开具还款证明，再到交易大厅办理解除抵押手续。

3、若当事人于提前还贷的，还能从保险公司退回一部分保险费。不过一般情况下在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就要交多少年的保险费，若有提前还贷的，比如：贷款20年，刚过5年就全部还清的，则还要退其余15年的保险费。

文章总结：好了，关于房子解压需要多长时间以及房子解压流程是什么的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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房贷解压需要多长时间

一般是需要等待7个工作日房产解押。

房产证解押必须要在欠款人把欠款全部还清之后，才可以去办理解押的手续，在办理解押手续时偿还贷款的人必须要带上个人的身份证原件，房屋的产权证件，其他一些能够证明房产贷款结清手续的文件，还有就是银行所提供的还款证明资料，把这些资料全部准备好之后，就可以直接到房地产交易中心办理注销的手续。

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