爷爷的房子孙子能贷款吗知乎？

爷爷奶奶的房产是否可以以买卖的形式给孙子？如果可以，孙子能否贷住房公积金？

爷爷奶奶的房产可以以买卖形式给孙子，如果房产价值16O万，就按这个价交契税和营业税等等税，公积金以你交金额比例放贷，不是你贷多少就给多少，剩余就是首付，接多少价格买是个人的事。

家里的房产证的名字是爷爷的,爷爷己经去世了孙子可以拿房产证去代款吗？

房子你是你爷爷的，爷爷去世，你要办理房产过户，将房子过户到你的名字下。

你用房子办理抵押贷款，可以不需要担保，但是银行会评估的很低，能不能贷到8万，要看银行给你房子评估多少，银行不同评估也不同

哪个低，要比较了，即使相同的银行，不同地区也不同，去当地的银行一家家的问了

出了银行贷款，还可以去典当行贷款，但是典当行更贵

不可以、必须把你母亲的房产 先过户给你、让你成为房产的户主后才能向银行贷款

首先房子要赠与给你母亲 才能向银行贷款 如果母亲也没有了 那就是子女继承。也可办理。因产权人过世 所以必须过户 要不没法做抵押

不一定有房产证就可以向银行贷款，还需要其他的条件。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

一、申请资料

1）房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）

2）权利人及配偶的身份证

3）权利人及配偶的户口本

4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5）收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。）

6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8）为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

二、申请条件：

1）中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

2）抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

3）房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行

4） 借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

三、个人房产

1）房屋产权证、购房合同及发票原件；

2）身份证原件、户口簿原件

3）配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4）婚姻证明（结婚或未婚证明）

四、公司房产

1）房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2）企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3）企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）

4）公司章程、股东会决议/董事会决议

五、在建工程

1）土地使用证

2）建设用地规划许可证

3）建设工程规划许可证

4）建筑工程施工许可证

5）营业执照

6、商品房预售许可证

爷爷的房产证遗嘱写给孙子,孙子能用房产证抵押代款吗？

遗嘱只是对遗产的处分形式，而还没有实现真正的继承（还不是孙子的财产），如果要建立抵押合同关系（产生抵押行为）也需要爷爷本人或经爷爷授权办理。仅凭遗嘱和房产登记证（登记在爷你名下的产权证）孙子是不能办理抵押待款的。

关于爷爷的房子孙子能贷款吗和爷爷的房子孙子能贷款吗知乎的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。