公积金贷款如何主动还款
公积金无法手动还款。公积金贷款之后的还款已经被银行设定为自动还款,无法手动还款,只需要提前把钱存入扣款银行卡中即可。每月欠款到期会自动从卡里划扣,个人可以一次存多个月份的还款金额,也可以在还款日之前存够本月还款金额,由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
还可以提前一个月向银行申请提前还贷。具体各地各银行规定或合同签的不一样,就可能稍有不同,比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,上面对提前还贷有什么约定。
一、住房公积金贷款流程:
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
公积金贷款怎么手动还款
公积金贷款目前是无法手动还款的。
利用公积金贷款之后,还款已经被银行设置为自动还款,无法手动还款,只需要提前把钱存入扣款银行卡中。
【拓展资料】
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款条件如下:
(1)参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
(3)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
(4)配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
(5)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时未超过法定退休年龄。
(6)公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
在宁波组合贷款如何还款?可以提前还款吗
在宁波,很多人在买房的的时候都愿意选择组合贷款的贷款方式,而这种贷款方式与公积金贷款和商业贷款相比,其还款计算相对复杂一些,因而许多人对此都是比较疑惑的。那么,宁波组合贷款如何还款?宁波组合贷款可以提前还贷吗?
在宁波,很多人在 买房 的的时候都愿意选择组合贷款的 贷款方式 ,而这种贷款方式与 公积金贷款 和 商业贷款 相比,其还款计算相对复杂一些,因而许多人对此都是比较疑惑的。那么,宁波组合贷款如何还款?宁波组合贷款可以 提前还贷 吗?
宁波组合贷款如何还款
1、在宁波,借款人 提取公积金 还组合贷款中的商业贷款,不能使用委托扣划还贷方式,仍要按原规定的方式每年办理一次提取还贷,待商业贷款还清后,再申请办理公积金委托扣划还贷。
2、有关借款人及配偶都缴存了住房公积金,可以一方选择委托扣划还贷,另一方仍按原规定每年办理一次提取公积金还商贷。宁波的借款人及配偶可根椐自身情况和需要自行选择。
3、组合贷款一般需要设立2个独立账户,因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款,就是每个月可以设定一个低还款数额,但 月供 必须大于这个数目,其实这个数目就是等于 等额本息 的数额。
宁波组合贷款可以提前还贷吗
1、在宁波,借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;其贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。
2、借款人如果想要提前还贷的话,一般需提前15天告知宁波的贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金 利息 表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向宁波住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意。
3、其借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。宁波的贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式。
4、以"先息后本,每月等额减少,缩短还款期限"的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和偿还期限,重新打印"每月还贷本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。无论是提前偿还部份贷款,或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内,到宁波的银行办理提前还贷划款。
宁波组合贷款如何还款?宁波组合贷款可以提前还贷吗?这下大家应该有所了解了吧。需要注意的是,如过借款人想要 提前还款 的话,可以自愿选择提前偿还任意部分的贷款,公积金贷款或者是商贷都可以,希望以上知识对大家有所帮助。
2016宁波住房公积金贷款还款方式
; 住房公积金就是人们常说“五险一金”中的“一金”,很多上班族用自己的住房公积金买房。下面,为大家介绍一下宁波住房公积金贷款的还款方式。
宁波公积金贷款还款方式
一、等额本息还款方式
每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
二、等额本金还款方式
这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
这两种还款方式各有利弊,希望大家选择适合自己的还款方式,保持自己的良好信用。
关于宁波公积金贷款自助还款和宁波公积金贷款自助还款机的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。
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