上海贷款能贷多少？

月供1万公积金贷款多少

大部分地区的用户，在考虑公积金贷款额度时，都可以代入这个公式：可贷款额度=公积金账户余额×8+月缴金额×退休前剩余月数。

假设借款人目前的公积金余额为1万元，每个月缴纳的金额为1000元，还剩下35年即可退休的话，可贷款额度=10000*8+1000*420=50万。

不过以上是比较理论性的计算方法，具体的可贷款额度，还需要根据地区具体法规和借款人的具体情况而定。公积金可贷款的最高额度也是有限制的，比如北京地区，借款人每缴1年社保，增加10万额度，想要贷100万，就得缴满10年。

再比如上海地区，家庭住房公积金贷款最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高贷款额度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。

1万公积金可以贷款多少？贷款额度是这么算出来的！

;     在中国，购房是每一个家庭都要考虑的问题。一些朋友的公司会给员工缴纳住房公积金，账户中的额度已经达到1万元。因此，大家就很想知道1万公积金可以贷款多少。今天就为大家介绍一下相关内容。

      每个城市的住房公积金贷款政策不同，对最低贷款额度和最高贷款额度都有所规定。贷款额度除了和公积金账户中的余额有关以外，还与住房公积金月缴存工资基数有关。

      在这里为大家介绍一下上海地区的情况。根据上海的规定，公积金贷款额度不高于账户余额的40倍，同时也不能高于还款能力确定的贷款限额。

还款能力确定贷款限额的公式为：住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限。

      我们通过一个例子来简单了解一下情况。

      如果个人公积金账户中的余额为1万元，每月公积金缴费金额为3000元，贷款期限为20年，那么大家可以申请的贷款额度为：

      1、贷款额度不可以超过10000×40=40000元；

      2、贷款额度不可以超过3000×50%×12×20=360000元。

      以上用上海地区的公积金贷款政策为例，给大家讲述了1万公积金可以贷款多少，希望能对大家有所帮助。

上海拍拍贷这个平台好不好呀？最近又要交房租了，可是手里没有多少钱了，想先把房租交上

平台的综合年化利率在9%-15.4%之间，但最终的利率得以审批结果为准，因为一般来说，年利率的多少跟贷款用户的信用资质是有一定关系的。其中综合年化利率是指除本金以外的所有还款/期初借款本金。即如果用户在拍拍贷平台贷款了1万元，得到的审批年化利率为10%，且贷款时间为一年的话，那么预计需要支付10000*10%*1=1000元的利息。

上海公积金1万能贷款多少

住房公积金最高贷款多少

（一）贷款额度计算

住房公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值：

1、购买经济适用住房的借款人，首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的70％；非首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的60％。

购买复建房屋的借款人在将拆迁补偿款全额转化为贷款首付款的前提下，首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的70％；非首次申请住房公积金贷款的最高可贷额度不超过购房总价的60％。

2、一方缴存公积金的职工，最高可贷额度不超过规定的个人贷款最高限额；夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为个人贷款最高限额的两倍。

3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算，可贷公式为：贷款职工月缴存住房公积金额/贷款职工住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12×实际可贷年限。

4、借款人配偶方为军官的，在出具军官证后，其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额，在同时满足其他可贷额度条件的情况下，取最小值作为其最终可贷额度。

（二）贷款年限计算

1、最长贷款期限不超过30年。

2、借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄，在计算贷款期限时，借款人年龄按申请贷款时实际年龄取整计算。

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