百岛绿城怎么样？

石家庄百岛绿城五证全吗

1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》

（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

百岛绿城怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：石家庄百岛绿城

别名：岳村改造

城市：石家庄

楼盘位置：植物园街与古城西路交汇处东南侧

开发商：河北泰岳房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：多层,高层,板楼,

公交线路：植物园街上：旅游1路、旅游11路行至岳村站下车即到

其他交通方式：沿和平西路西行至植物园街，沿植物园街行至西外环路，东行100米路南即到

规划信息：其占地面积为324000平方米，容积率，绿化率40%，共45栋楼，停车位车位配比1：0.9，地下车位

周边配套：休闲配套：周边有植物园、秀水公园、太岳公园、语林园、秋实公园五大公园；紧临太平河及南水北调；新华世贸中心；于底学校；石家庄虚云禅寺等

教育配套：幼儿园、小学、中学

医疗配套：医院

内部配套：休闲配套：私家会所

教育配套：9班制双语幼儿园、36班制中心小学

商业配套：酒店、风情商业街、购物中心

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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百岛绿城业主能拿到房产证吗？

他这里的房产没有什么问题，不存在争议，只是第三方手续有待完善，时间要慢一些。

如果各方面达到了自己的标准，很满意，也可以选择入手。虽有延迟，但是可以顺利办理。

专家：房子违约烂尾后，银行需承担责任，只因不是现房就放贷

这些年来各地的 楼市 多多少少出现点问题，石家庄五证齐全的房子违约两年，至今有些业主没有拿到钥匙，而给出的原因很简单，你没有让开发商借两万，但现在很多人手中没有余钱，因为很多人交了这两万还要交契税，到时候 4万没了，这对于当前的房奴来说是一笔大的开销。

即使这样，银行的贷款也要还，没有办法，在石家庄买房购房人有保障很难，既然管理不住开发商，为此专家建议银行需要承担责任，为何会这样说呢 ?

之前很多银行为了能够大量地促进 房产 行业的发展，在没有审核清楚的情况下就贷给买房的贷款，只是因为想要拿到房奴手中的利息，据了解，现在如果贷款 40万，30年之后就是总计还款80多万，既然银行在中间得利，那么银行就需要承担责任。

房子没有交房，单单一个五证就让购房人贷款，这是一种不理智的行为，很多认为五证房子齐安全，结果大家都看到的，石家庄的新华区的百岛绿城三期的房子就是五证齐全，而且是当地的知名主持人方琼代言的，如今出现这个局面银行和方琼并没有帮业主说过话。

反而是每个月业主都会接到还房贷的电话，而方琼仍旧是开着直播，高高兴兴的，而业主是面临着 租房 、交房、房贷的生活过着艰难的生活，开发商表示无所谓，反正你不让借钱我就不给你钥匙，当地部门明确也规定支持业主借给开发商两万，当然开发商也是有抵押的，比如说地下室，车库作为抵押。

其实很多人担心的是即便借给开发商两万，那么后期的房本呢 ?到现在为止很多房奴生活出现了问题，银行就应该暂停让贷款买房的人停止还贷款，以解决他们的生活压力，而不是现在银行依旧进行催收房贷，面临着烂尾房银行就需要承担责任，谁让你当初要借给业主，让现在很多业主损失惨重。

当然这也不仅仅是银行需要承担的责任，而是大家不理智买房造成的，不理智买房造成的结果也就是现在房贷仍然还，生活压力变得增大，其实银行只是一个审核，真正的接盘自然是购房者。

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