纯商贷也可办公积金逐月还贷?要先满足这些条件
; 去银行申请个人住房贷款,可以有三种方式选择。一种是纯商业贷款,一种是公积金贷款,一种是组合贷款。大部分人会选择纯商业贷款,申请门槛最低。纯商贷也可办公积金逐月还贷?要先满足这些条件!
纯商贷也可办公积金逐月还贷?
纯商贷也是可以办理公积金逐月还贷的,但是办理的手续比较麻烦,同时还需要满足相关条件以后才可以办理。
借款人需要先到当地的银行去申请,同时上缴相关的资料,在通过审核以后,到银行重新签署一份贷款合同,之后就可以使用公积金还款了。当然了,借款人的公积金必须缴纳超过一年以上才可以的,公积金缴纳时间不到一年,同样也是无法办理的。
逐月还贷需要的资料:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、户口簿;借款人的婚姻关系证明;借款人最近一次的贷款还款凭证;借款人的储蓄还款账户;借款人留存的《借款合同》原件。
另外需要提醒借款人,如果上月缴存住房公积金额大于其上月应还款本息额的,以上月应还款本息额相同的金额从贷款人的住房公积金账户中直接划转至贷款人还贷卡上。
总而言之,住房公积金逐月自动还贷是比住房公积金逐月手动还款的方便,因为住房公积金手动还款要自己去银行还款。
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商业贷款可以用公积金每月还款吗
商业贷款可以用公积金每月还款。公积金冲抵还款是非常常见的,到公积金管理中心办理相关的业务即可,办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。
申请公积金还款需要的条件如下:
1、申请提取公积金还款时,提取还款人的住房公积金缴存正常,不能出现停缴、缓缴的情况;
2、申请提取公积金还款时,借款人必须正常还款两个月以上,信用良好,无逾期行为;
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年,可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷,如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。
商贷还清了公积金逐月还商贷不取消会怎么样
没有影响。商贷还清了公积金逐月还商贷不取消,没有影响,住房公积金贷款提前结清贷款的,若需要保留公积金余额,职工应在公积金贷款提前结清的当月办理终止按月提取协议业务。
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