贷款三十年二十年还清怎么算？

房子贷款30万，分20年还，利息要多少？

假设第一套住房利率八五折\x0d\x0a\x0d\x0a等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%\x0d\x0a实际执行月利率 4.208‰ \x0d\x0a月还款 1988.00 \x0d\x0a合计还款 47.71万元 \x0d\x0a利息 17.71万元 \x0d\x0a \x0d\x0a等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%\x0d\x0a实际执行月利率 4.208‰ \x0d\x0a首月还款 2512.25 每月递减 5.26 \x0d\x0a合计还款 45.21万元 \x0d\x0a利息 15.21万元 \x0d\x0a\x0d\x0a提前还款，具体要看提前多久，还多少，才可以计算。\x0d\x0a\x0d\x0a简单的说，就是提前还的这部分，以后就不产生利息了。之前的利息，照给。\x0d\x0a\x0d\x0a希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

贷30万，分20年，每月还多少？

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；    

年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417%    

一、“等额本息”方式    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=300000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-240]    

月还款额=1,833.85元    

还款总额=440,124.33元    

利息总额=140,124.33元    

二、“等额本金”方式    

(1)、计算首期还款额    

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]     

首期还款额=300000*[(1/240)+0.3417%)]    

首期还款额=2,275.10元    

(2)、计算月递减额  

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=300000/240*0.3417%

月递减额=4.27元

(3)、计算利息总额、还款总额    

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)    

利息总额=1/2*300000*0.3417%*(1+240)    

利息总额=123,524.55元    

还款总额=423,524.55元    

结果：    

“等额本息”方式，每月还款1,833.85元，还款总额440,124.33元。    

“等额本金”方式，首期还款额2,275.10元，以后逐月递减4.27元；还款总额423,524.55元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息16,599.78元。    

借贷30万商业货分20年还，贷款利率为4.3，求每月还款金额？

两年一共要还款是10*0.03*2+10=10.6万元。每个月就是还款10.6/24=0.441667元。就是每个月还款4417

最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支

目前我国的银行贷款利率是以人行发布的贷款基准利率为基础，在规定范围内进行上下浮动的。所以国家贷款利息标准也就是以人行发布的贷款基准利率为标准的。

具体内容为：

一、商业贷款基准利率

1、1年内（含1年）的短期贷款利率为4.35%；

2、3-5年间（含5年）的中长期贷款利率为4.75%；

3、5年以上的长期贷款利率为4.90%。

二、公积金贷款基准利率

1、贷款期限为5年及以下的利率为2.75%；

2、贷款期限为五年以上的利率为3.25%。

拓展资料

贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率

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