香港房屋贷款？

香港无抵押贷款流程是什么？贷款利率是多少

在很多的地区都是有无抵押贷款的这类贷款方式的，很多的人对于这个方面并不是那么的了解的，其实这种贷款是不需要任何的抵押就是可以进行办理的，只是对个人的信用问题的要求是比较高的，那么，香港无抵押贷款利率是多少？香港无抵押贷款流程是什么？

在很多的地区都是有 无抵押贷款 的这类 贷款方式 的，很多的人对于这个方面并不是那么的了解的，其实这种贷款是不需要任何的抵押就是可以进行办理的，只是对个人的信用问题的要求是比较高的，那么，香港无抵押贷款利率是多少？香港无抵押贷款流程是什么？

香港无抵押贷款流程是什么

1、香港借钱方向贷款经办网点提出申请，并提交如下材料：本人有效身份证件及复印件、信用报告、居住地址证实（户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据）、职业和收入证实（工作证件原件及复印件；银行代发工资存折等）、有效联系方式及联系电话、所在单位 营业执照 副本的复印件（加盖公章）、银行规定所需要的另外的资料。

2、香港贷款经办网点对借钱方提交的申请资料进行审核并通过之后，双方签订借款合同。

3、贷款经办网点以转账额方式向借钱方发放贷款。

香港无抵押贷款利率是多少

1、香港需要贷款的人群关心的就是贷款利率了，的确，贷款利率直接关系到贷款者每月需还的 利息 金额，时多时少就要看贷款利或低了。不过贷款者也会面临一个同样的问题，就是银行一开始都没办法给贷款者一个明确的利率，只会给消费者一个央行规定的贷款 基准利率 ，那么无抵押贷款利率是多少呢？

2、根据国家规定，香港无抵押贷款利率可在央行规定的贷款基准利率基础上浮10％～30％。因为无抵押物、无担保，所以具体是上浮10％还是30％，银行要对个人情况进行严格的审批后才能确定。如果是个人的话，就需要看借款人的收入状况来确定贷款额度。

3、举例来说，香港 银行贷款利率 如下：六个月以内（含6个月）贷款利率5．60六个月至一年（含1年）　贷款利率　6．00一至三年（含3年）贷款利率　6．15三至五年（含5年）贷款利率　6．40五年以上贷款利率　6．55。

以上就是对香港无抵押贷款利率是多少以及香港无抵押贷款流程是什么的相关内容。在选择办理无抵押贷款的时候，一定就是要到当地合法的金融机构或者是大型的商业银行来进行申请办理，以免上当受骗。

买房按揭贷款与抵押贷款利息一样吗?还款时间有不同吗?

不一样，还款时间也不同。

按揭贷款是属于分期还款的，从担保方式上说也属于抵押贷款。当然我们说的抵押贷款一般是指以已经拥有完全产权的房屋抵押给银行以获得贷款资金来办理别的事务。这种贷款的期限一般相对较短，多在1年以内，还款方式一般为到期全额还款。利息上来讲按揭贷款一般相对能低一些。按揭贷款和抵押贷款的基准利率是一样的，不同的地方如下：按揭贷款最长可以贷款30年且执行基准利率，抵押贷款最长可以贷款10年且执行基准利率上浮，现在的银行基准利率如下：六个月以内（含6个月）贷款4.60%六个月至一年（含1年）贷款4.60%一至三年（含3年）贷款5.00%三至五年（含5年）贷款5.00%五年以上贷款5.15%

拓展资料

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。拍卖款清偿贷款的余额归还借款人。如果拍卖款不足以清偿贷款，由借款人继续清偿。

房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别

1．成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。

2．法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。

3．先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。

请问香港各银行的贷款利率是多少啊？？

这是香港港币计价的基准利率：5.25% p.a. 。

具体利息要看银行给你的利率是多少。

香港贷款利息一般是多少?房子租出去的租金收益一般是多少?

一般是P-2.85% 现在P是5%，所以年利率现在2.15%

租金看地段和面积，现在一般400尺左右的房子租8000-9000

600多尺的房子租15000左右

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