贷款的成本主要取决于？

个人能贷款的金额由什么决定

您好，贷款所得到的额度是根据您的信用综合情况而评估的，每个人的信用情况不同，所获得的额度也不同。市面上常见的小额贷款额度基本是500-30万之间。但除查看额度外，贷款主要还是要选择正规大平台，能保障资金和信息安全。

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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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贷款成数是什么意思?

贷款成数就是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。

例如：用于贷款的抵押物是价值为100万的房产，而最终贷得了70万元，那么贷款成数就是7成。

扩展资料：

一般来说，贷款成数有这几方面限制：

（1）已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房；

（2）房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产；

（3）贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成；

（4）贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年（且贷款期限最长不超过10年）；

（5）贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。

参考资料来源：百度百科—贷款成数

公积金贷款比例是按什么决定？这几点是关键

;     公积金对于大家来说想必都非常的熟系，因为其是国家规定的福利政策，可以让职工享受到贷款买房的低利率，所以很多人在贷款时都选择使用公积金，不过让人疑惑的就是，公积金贷款比例是按什么决定的？为了能够帮助大家解决问题，今天我们来就简单的说明一下！

公积金贷款比例是按什么决定？

      1.还款能力：在我们申请使用公积金贷款的时候，会按照公式进行计算能够贷款的额度，计算公式为：积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。值得一提的是因为每个地区的政策不一样，所以购房者可以咨询当地的公积金管理中心或者是银行客服。

      2.房屋价格：在使用公积金贷款时，可以按照房屋价格计算贷款额度，计算公式是：公积金贷款额度=房屋价格×贷款成数。一般来说我们买房首付价格都是三成，那么贷款成数就是七成。

      3.账户余额：以长沙为例，在长沙住房公积金贷款额度为公积金账户的15倍，如果说购房者公积金内有3万元，那么可以申请贷款的额度就是45万元。

      4.贷款最高限额：这个是按照当地城市所规定的，如果某个地方政策规定最高公积金只能贷款60万，那么你的公积金也只能最高贷60万，公积金金额再多也没有办法。

      以上内容就是公积金贷款比例是按什么决定的一个详细解答，希望本次回答可以帮助你解决生活上的问题。

什么是贷款成数？

贷款成数：所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。决定贷款成数：贷款人的自身经济状况，如资产证明、积蓄 、日常收支、还款压力、抵押物的价值等。

关于贷款成数由什么决定和贷款的成本主要取决于的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。