烟台贷款买房需要夫妻双方征信吗？

2018年外地人在烟台买房需要什么条件

烟台，作为一个发展较快的城市，城市功能比较完善，外地的打工人员比较多，因此越来越多的人选择在烟头安居乐业。那么，烟台限购吗？外地人在烟台买房条件是什么呢？烟台买房政策有哪些？如果你打算在烟台购房的话，不妨随我一起来了解下。

烟台限购吗

烟台买房不限购的。外地人想要在烟台买房，需具备这几个条件：1.买房家庭需提供在烟台连缴1年以上的社保缴纳证明；2.具备正当有效的身份证明及婚姻状况证明；3.购房家庭有稳定的经济来源和按时还贷的能力；3.借款人具备良好的银行信用记录以及还款意愿；4.买房家庭具备支付所购房屋首期购房款能力。

2018年外地人在烟台买房需要什么条件

1、在烟台购买第一套住房，原政策规定：对超过144㎡的住房，税率为3%，新政策不再划分144㎡界限，统一规定为90㎡以上的住房，税率为1.5%。对于购买第二套改善性住房的家庭，原政策规定：90㎡及以下住房，税率为3%，新政策为1%；原政策规定90㎡以上的住房，税率为3%，新政策为2%。

2、二套房首付可申请到4成，利率上浮10%，“如首套房贷款已还清，第二套可算作为首套房。首套房贷目前执行基准利率。”

3、新购买的烟台商品住房，必须获得不动产权证满3年之后，才能转让/出售，这就说明新房源在获得不动产登记证满3年之前，是不允许对外交易的。

4、此外，如果你在其他城市用贷款买过一套住房，并且符合以上的购买条件，想要在烟台买房，首付款要在60%及以上，同时，贷款利率也要上浮60%。如果在烟台的周边城市贷款买过一套住房，并且符合以上买房条件，想在烟台再贷款买房，首付款要60%以上，包括60%，贷款利率上浮10%。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对烟台限购吗以及外地人在烟台买房条件也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

烟台要贷款买房需要什么手续

烟台贷款买房需要的手续如下：

本人、配偶(如有)及共同购房人的身份证件；

本人、配偶(如有)及共同购房人的户口本；

本人、配偶(如有)及共同购房人的结婚证、出生证明；

本人、配偶(如有)及共同购房人的私章；

还款来源证明a) 加盖公章的收入证明及相关代发工资存折明细表,或者工资单,或者工资签收单;b) 提供其他资产证明,如:本外币定期存单、国债、房产证明、有价证券(基金、股票)、汽车。c) 借款人若是企业法人或投资人(注册资金50万元以上)需提供营业执照、企业代码证、验资报告、上年度经审计的财务报告、近3个月的月报、以及匹配的纳税申报单、缴税凭证;d) 其他收入:如房产租赁合同；

购房合同及首付款收据或发票,若是二手房再提供房屋出让人身份证复印件、房产证复印件；

申请组合贷款提供主贷人及参贷人公积金帐号。

烟台的韩国人在哪个银行可以贷款买房

生活在烟台的韩国人可以在工商银行可以贷款买房。

工商银行利率低。二、办理按揭买房贷款的流程： 1、选择房产；办理按揭贷款申请；签订购房合同。

韩国人可以在中国贷款买房，但是要必须满足以下条件： 1.在中国连续居住满一年，且能开居住证明； 2.在中国没有住房； 3.取得外籍人在中国买房的购房申请表。贷款需要准备四大类资料： 1.个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息； 2.提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等； 3.提供稳定的住址证明。

烟台35万元的房屋能贷多少？35万元的房屋公积金能贷多少？

要是你计划在烟台买房，35万元的房屋首付多少？月供多少呢？

如今的高房价，令很多刚需都望而生畏，如今很多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了按揭贷款买房。由于不一样的地域贷款政策有所不一样，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。要是你计划在烟台买房，35万元的房屋首付多少？月供多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

要是购买首套住宅，商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的30%，既350000 * 30% = 245000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

要是是二套房，则不得小于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为350000元的房屋，首付需要350000 * 50% = 175000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于烟台买房首付及月供状况，要是你计划在烟台买35万元的房屋，就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的烟台买房贷款内容，希望能帮助到您！

烟台贷款买房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于烟台贷款买房需要夫妻双方征信吗、烟台贷款买房的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。