离婚后住房贷款？

离婚多久可以贷款买房

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因为现在各地的房屋限购政策都非常严格，并且根据业主购买的套房数量不同，首付款的比例也会有所不同。所以很多地方都出现“假离婚”买房的情况，一经查出并当严惩。那么，到底要离婚多久才可以贷款买房呢？离婚后买房手套房要怎么认定？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、离婚多久可以贷款买房

只要夫妻双方的离婚信息属实，且在办理好相关证件之后，就可以立刻贷款买房了。只是现在有些银行为了避免“假离婚”买房的情况，可能会有限制时间，但又因为还没有相关的明文规定，所以业主如果刚刚离婚就想贷款买房的话，应该先到当地银行咨询一下。

二、离婚后买房首套房怎么认定

如果当事人在离婚之后，名下有房产的，无论离婚多久，都不可能再享受首套房的待遇。如果在离婚之后，名下没有房产的，要看在离婚前双方购买的房子是否共同还贷，如果是那在离婚后购买的房子，也不能算作是首套房。相反，离婚后当事人名下没有房产，且在离婚之前没有共同还贷的情况下，再购房可以享受首套房的优惠政策。

三、离婚买房注意事项

因为很多地方都有限购的政策，而且首套房跟二套房的首付比例是不一样的，所以在离婚之后买房，一定要注意名下是否有房产记录和还贷记录，再结合当地的限购政策进行购房。另外，如果是贷款买房，要注意查看是否有征信的问题，如果有会影响申请成功率。

编辑总结：法律上没有规定离婚后多久可以买房，但是有些银行为了避免假离婚买房的现象，会有一个时间限制，如果业主想要查询是否能够贷款，建议先到当地的银行确认一下。以上关于离婚多久可以贷款买房就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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离婚后多长时间可以贷款买房

离婚后没有具体时间规定可以贷款买房的。一般情况下，离婚和买房这二者之间没有必然联系，离婚后一方可随时购买房屋，与离婚时间的长短并无多大关系。但在部分城市限购令政策的影响下，其离婚后打开买房的时间限制需要依据其当地的政策规定与银行的贷款规则确定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。

离婚后多久可以贷款买房 要等一年?

近日，有网友反映，称自己离婚后想买一套房子，之前没有使用过公积金贷款，名下也没有房产。但是去售楼部咨询的时候，置业顾问却说离婚后需要等6到12月才能再买房，真的是这样吗?离婚后贷款买房要等一年?

据了解，其实现在房管局对于离婚买房并没有这样的严格要求，只是需要将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况，有购房资格，那么就可以买房了。

你所说的这种有关时间的限制，一般是针对银行贷款的，是银行方面做出的规定;如果您需要贷款买房的话，就需要看银行的相关政策了。目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求;或规定需离婚3个月以上才能申请房贷，如果是首套房，手续齐全的情况下也能享受首套房贷政策。

但是，所以如果您买房不需要贷款的话，只要有购房资格，那么是可以直接购买的。不过需注意，如果婚后有共同房产，办理离婚分割后的房产信息注销也是需要一段时间的。

关于离婚后房子贷款要多久和离婚后住房贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。