公积金贷款提前还款怎么做？

公积金贷款提前还款流程

公积金贷款提前还款流程如下：

1、带上身份证原件及影印件、具有贷款账户的证明文件和还款卡至银行柜台办理提早还款手续；

2、还款人填好《提早结清贷款申请书》并签名和提供所需材料；

3、等候受委托银行的审核和公积金管理处的审核；

4、去银行还款，并将提早还款表送至公积金中心归档。

贷款条件如下：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金怎么提前还款

一、公积金贷款提前还款流程

1、购房贷款人向市住房公积金中心提出申请，由中心信贷科人员审查，贷款人到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

二、公积金提前还贷划算吗？

住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径，手头闲钱较多，那么可以选择提前还款，毕竟提前还款可以比原定贷款计划少还许多利息。

还有很重要的一点是，同商业贷款提前还款想比，公积金提前还款没有手续费或违约金，相当于额外节省了一部分开支，所以利用闲置资金进行公积金提前还贷不失为一个省钱的好办法。但是如果您提前还款了，势必会造成流动资金减少。

例如，有的购房者贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

公积金提前还款流程

【法律分析】：（一）部分提前还款：①借款人拨打12329公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款；②还款人申请提前还款，并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；③确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；④受委托银行审批；⑤公积金管理中心审批；⑥ 去银行偿还部分贷款本金；⑦将提前还款表送至公积金中心留档；（二）全部提前还款：①申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约好相关的提前还款的金额；②首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料；③受委托银行审批；④公积金管理中心审批；⑤去银行偿还贷款本息；⑥将提前还款表送至公积金中心留档；（三）想要顺利的办理公积金提前还款，还需要满足以下3点要求：①满足公积金贷款已成功放款；②还款时间满一年以上；③申请人当前状态下没有逾期；

【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

公积金提前还贷流程是什么

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公积金贷款是现在最流行的一种贷款，其不但利率低，可以缓解购房者的经济压力，而且还可以提取还贷，因此深受大家的青睐和喜欢。那么公积金提前还贷流程是什么呢？公积金提前还贷注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

公积金提前还贷流程是什么：

公积金提前还贷有2种方式，分别为全部还贷和部分还贷。

一、提前全部还贷

1、还款人要先拨打公积金热线电话查询未还的金额，再预约提前还款的金额。

2、还款人要携带身份证、贷款合同到公积金管理中心填写《公积金提前还清贷款申请书》并签字盖章。

3、还款人要到银行提交申请，并获得银行审批。

4、然后到公积金管理中心审批。

5、还款人去银行偿还贷款本息。

6、还款人将提前还款表送提交给公积金管理中心留档。

二、提前部分还贷

1、还款人联系公积金管理中心，并预约还款。

2、还款人携带身份证、贷款合同等资料到公积金管理中心填写《公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签字盖章。

3、还款人确定还贷金额和日期。

4、获银行审批。

5、获公积金管理中心审批;

6、还款人去银行偿还部分贷款本金。

7、还款人将提前还款表提交给公积金中心留档。

公积金提前还贷注意事项：

1、需要满足还款条件

公积金提前还贷比较简单，只要您符合条件、资料齐全就既办理。但公积金提前还款需要同时满足2个条件，一是公积金贷款已发放，还款时间超过1年以上，另一个是还款人当前状态下没有逾期。

2、提前预约

无论是全部还款还是部分还款，还款人都要到公积金管理中心办理，并且还要携带上身份证进行预约，再由公积金管理中心审核处理。一般预约时间短则几天，长则一个月即可办理。

文章总结：好了，关于公积金提前还贷流程是什么以及公积金提前还贷注意事项的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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