公房贷款年限？

公积金交够多少年可以贷款买房

住房公积金交满1年以上可以贷款买房。根据相关政策规定，住房公积金账户需要建立一年以上，同时还需要足额缴纳一年以上的住房公积金。在满足上述条件后，借款人申请贷款时的公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位，其职工符合建立住房公积金账户一年以上条件的，可以申请贷款。

需要注意的是，部分城市对公积金贷款缴存条件要求为6个月以上，不同的城市政策有所差别，所以根据当地城市的政策为准。

【拓展资料】

公积金贷款买房的注意事项：

一、购房者在申请银行贷款之前，切记不可以动用公积金。

因为公积金存储的剩余金额跟公积金贷款的额度是有很大联系的，如果在您的公积金账户上是没有余额，那么您的公积金贷款的额度也就是零，也就意味着您是不能够申请公积金贷款。

二、贷款后出租的住房不要忘记告知义务。

当您在贷款期间出租了已经抵押的房屋，您就必须将已经抵押的事实书面告知承租人。

三、在贷款还清后，要记得撤销抵押。

借款人就可携带银行贷款结清的证明和抵押物的房地产其他项权利证明去前往房产所在区，县的房地产交易撤销对其的抵押。

四、在使用公积金贷款买房之后，一年内是不要提前还款。

严格要按照公积金贷款规定来还款，等待还贷款满一年后再申请提出提前还贷，而且还款额要记得超过6个月的还款额。

五、在还贷期间，出现还款难的现象，记得去和银行协商。

首先和银行协商，去银行申请延长借款的期限，经银行审批部门审批通过后，银行才会再受理借款人的延长借款期限申请。也就是这样可以延缓借款人近期还款难的问题了。

六、在申请公积金贷款买房之前，一定要认真正确的评估自己购房借贷的能力，做好方方面面的准备。

公积金贷款和商业贷款之间存在着一定的贷款差异，一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求及条款，选择好适合个人住房贷款的种类，重要的是，要充分评估好自己的还贷能力，按照贷款时约定还款额足额还款，如果在还款时留下什么不良信用记录就不好了。

公积金贷款去哪里办理？公积金申请贷款买房的条件是什么？

办理公积金贷款，去当时所在的公积金管理中心就可以了。当然了，想要用公积金贷款办理，需要满足一定的条件才行。而购房者也要已经6个月连续正常缴存住房公积金，才有办理公积金贷款的条件。那么，公积金贷款去哪里办理？公积金申请贷款买房的条件是什么？

办理 公积金贷款 ，去当时所在的公积金管理中心就可以了。当然了，想要用公积金贷款办理，需要满足一定的条件才行。而 购房 者也要已经6个月连续正常缴存住房公积金，才有办理公积金贷款的条件。那么，公积金贷款去哪里办理？公积金申请 贷款买房 的条件是什么？

公积金贷款去哪里办理

公积金贷款只要找公积金管理中心就可以了，不找 售楼处 也可以，公积金的贷款的情况有以下几点要求：

1、买卖双方到担保公司签贷款申请；

2、买卖双方本人到场初审，评估；

3、双方办理过户手续，买方到 住房公积金管理中心 签署借款合同；

4、见新的 产权证 公积金管理划款到担保公司帐户上；

5、担保公司给房主放款到指定帐户上；

6、买方同担保公司办理抵押手续，领取产权证；

公积金申请贷款买房的条件是什么

首先，申请人所购买住房须为自住房，有申请所在市 常住户口 或有效的身份证件，且申请贷款之前已经6个月连续正常缴存住房公积金。

其次，申请人须有稳定的经济来源，无不良信用记录， 首套房 须 首付 百分之三十房款，90平方米及以下的住房可以首付百分之二十，且有按规定偿还贷款的能力，还要有 公积金缴存 地及购房地 住房保障 局出具的房屋登记信息证明。

最后，有委托人认可的保证人提供 房屋抵押 生效前的阶段性担保，并以所购房屋作抵押。当然，申请住房公积金贷款的共有房屋的购房人暂限于父母与成年直系子女。

公积金贷款是最合适的 贷款方式 了，也是很多购房者比较青睐的购房方式。公积金贷款的话，需要购房者有比较良好的信用记录才可以，只有信用度较好，才能顺利的申请贷款。当然了，大家一定要按期进行还款，否则银行有权利收回 房产 的。

公积金贷款买房条件公基金贷款买房要什么条件？

客户使用公积金贷款买房需满足的条件主要有以下几点：

1.已经连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上，且住房公积金账户处于正常缴存状态（注意有的地区支持办理异地公积金贷款，有的则不支持，若不支持，用户必须是在购房所在地缴存有住房公积金）。

2.名下未曾办过公积金贷款或者贷款已结清（如果名下已有公积金贷款，需将该贷款先结清才行，不然不能再办新的公积金贷款；而如果客户已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否结清，都无法再办新的公积金贷款。简而言之，公积金贷款最多只能办两次）。

3.个人信用良好，征信报告里没有不良记录。

4.收入稳定，具备按期偿还贷款本息的能力。

5.申请者年满18周岁（若是父母为子女贷款购房，那也得保证子女年龄满18周岁；为未成年人买房，父母无法贷款购买）。

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