情侣共同买房怎样贷款？

结婚后，买房一方出资婚前金额多，剩余的夫妻共同贷款,若离婚法律上怎么处理？

婚内夫妻共同还款的部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时按照照顾女方和子女的原则分割夫妻共同财产。

男女朋友关系可以一起贷款买房吗？

可以是可以的，但建议男女朋友关系，最好不要一起贷款买房！

其一、如果只是男女朋友关系，没涉及到婚嫁和娶的含义，那么今后在还贷款的时期内，一方因经济拮据而没有了还款能力，你会如何打算？这是麻烦之一。

其二，如果一方因为某件事而与你发生争执时，你们的关系可能在争吵中发生变化，对方拒绝还款，或到了还款期延迟拖还款。你能怎么办？

其三，还款结束后，所得的房屋的房产证户名理应写两人名字的，除非你们结婚，否则你们以什么关系共同居住？如果为了租和卖，那么期间总是会有很多很多的问题的出现的，如收租问题，水电设施问题，漏水问题，堵塞问题，卖的时候问题会更多，首先两方必须签定同意买卖问题，而后才是在卖房期间为看房人或买房人的往返劳累问题，之后的过户问题，等等，如果你们当中有一方不出面没签字或者你甚至还要去求去找这个人来过户签字的话，那么真的到时你会后悔同别人一起买这个房！让你感到真的会很疲惫！

夫妻一方付首付买房，双方共同还贷，属于夫妻的共同财产吗？

属于夫妻的共同财产。婚前一方个人支付首付，但是贷款失分后两个人共同来偿还，那么共同还贷的部分就是夫妻的共同财产，还有一方在婚前全款购买的房子，在婚后加上了另一方的名字就视为一方对另一方的赠予，那这套房子也是属于夫妻的共同财产，只不过在财产分配的时候，不是按照一半对一半的比例来分割，而是会考虑出资额等来分割。

虽然双方共同还贷的房子是属于共同财产，但是出资的越多，那么在离婚的时候分得的比例也将会越高，夫妻一方购买房产以个人财产支付首付，并在银行贷款产权，登记在支付首付方名下，婚后用夫妻共同财产进行房贷偿还，而离婚的时候是由夫妻双方来协议处理，但有时候夫妻双方就是因为利益而竞争力较，所以就走上了诉讼离婚的程序。

夫妻之间一定要明确双方的共同财产，在离婚的时候一定要避免对方有转移财产的情况，并且并请专业的米芬律师来处理，这样也能更好的维护双方的利益，如果离婚之后发现另一方有隐瞒夫妻共同财产的情况，可以再向法院申请对财产进行再次分割，我觉得夫妻一旦结婚了就是利益共同体，不要因为房子写在谁的名下而一直争执不休，这样会影响双方的感情。

如果夫妻双方在离婚的时候，对房产分配没有达成协议，法院在判决的时候一般情况下会将该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记方的个人债务，而不动产登记的一方将对另一方进行相应的补偿，很多夫妻在离婚的时候都会产生一些房屋纠纷，为了避免出现更多的利益矛盾，夫妻双方一定要对个人财产进行明确，避免后面不必要的麻烦。

情侣之间共同买房贷款，可以一方贷款，写两人名字吗？

如果是这样，购房合同不要填写两人名字。如果是期房未交付，男方贷款合同下款后，会有两三年等待入住期，代入住后办理房产证加上你的名字即可。

如果是现房的话，贷款成功后，领房产证时加上就行。

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