二套房贷款需要担保吗？

申请抵押贷款需要两套房？

你好。

你的第一个问题：银行说要两套房产才能抵押贷款。这个条件各地各家银行的要求是不一样的。这家银行要求你提供两套房，主要的原因是在处置（拍卖）时，不会受到法院的人性化条款限制。所谓人性化条款是指：拍卖的时候必须保证被拍卖人（抵押人）有居住的房屋，哪怕是租的。如果没有第二套房屋可以居住，则在处理时要考虑解决被拍卖人的居住问题后，才能予以拍卖。银行为了保障顺利处置，所以要你提供两套房。

你的第二个问题是：你家是有两套房但其中一套还有房贷，想用没有房贷的那套抵押贷款，请问可以吗？没有房贷的那一套写的是你父亲的名字。

只要你父亲名下的房产产权清晰，用你父亲的房产作抵押申请借款是可以的。

你的第三个问题是：你们小区和你家一样的房子一般售价都在55万左右，请问最多能贷到多少？

根据银行的抵押率要求，你最多可以借款的金额为抵押房产评估价值的7成（大约38万元）。

但受到你经营项目（贷款用途）的限制，如果你的经营项目资金缺口需求10万元，则只能借款10万元。如果你经营项目资金缺口为50万元，则可申请借款的金额为抵押房产评估价值的7成（大约38万元）。

希望能帮到你。

银行抵押贷款需要两套房子吗？

银行抵押贷款两套

房子

并非必须.出现下列情况,一般银行会要求提供两套房子,一、申请经营性贷款；二、银行认为借款

申请人

提供的

收入

不足以支撑还款。

出现两套房子的要求，主要是因为最高院司法解释，

债权人

不能处理

债务人

必要的生活资料所引起的争议，银行为保护自己采取的

措施

之一。

配偶

名下

的

房产

是合并计算的，你向银行出示结婚证明即可。

申请抵押贷款需要两套房吗？

你好。

你的第一个问题：银行说要两套房产才能抵押贷款。这个条件各地各家银行的要求是不一样的。这家银行要求你提供两套房，主要的原因是在处置（拍卖）时，不会受到法院的人性化条款限制。所谓人性化条款是指：拍卖的时候必须保证被拍卖人（抵押人）有居住的房屋，哪怕是租的。如果没有第二套房屋可以居住，则在处理时要考虑解决被拍卖人的居住问题后，才能予以拍卖。银行为了保障顺利处置，所以要你提供两套房。

你的第二个问题是：你家是有两套房但其中一套还有房贷，想用没有房贷的那套抵押贷款，请问可以吗？没有房贷的那一套写的是你父亲的名字。

只要你父亲名下的房产产权清晰，用你父亲的房产作抵押申请借款是可以的。

你的第三个问题是：你们小区和你家一样的房子一般售价都在55万左右，请问最多能贷到多少？

根据银行的抵押率要求，你最多可以借款的金额为抵押房产评估价值的7成（大约38万元）。

但受到你经营项目（贷款用途）的限制，如果你的经营项目资金缺口需求10万元，则只能借款10万元。如果你经营项目资金缺口为50万元，则可申请借款的金额为抵押房产评估价值的7成（大约38万元）。

希望能帮到你。

拿房子抵押贷款为什么要出示第二套房产证有风险吗

没有风险。出示第二套房产证只是为了证明你的不动产财产实力。

关于贷款需要二套房子抵押吗和二套房贷款需要担保吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。