有贷款可以申请失业金吗？

买房贷款正好赶上失业怎么办

当下，多数工薪族买房都靠贷款，工资按月发再不断涨工资没有问题，不会给生活带来压力，但如果工作出现问题，不能按时拿到薪水，而房贷是要月月还的，怎么办？小编分享经验（悬赏任务）——贷款买房子失业怎么办。

贷款买房子失业了，确实是件烦心事，不过一定要保持良好心态，积极想办法找工作，如果只是短期3个月以内，要求助亲朋好友凑钱还贷，不然出现3个月不还贷，房子银行会拍卖

如果预计短期无法找到合适的工作，就要考虑自己主动卖房，留的好信用以后再想办法买。无论房价涨与跌尽快出手才是硬道理，银行还贷不等人，一般贷款买房都是组合贷款，一旦失业需要还款的是“公积金+商业贷款”，压力山大。

多数贷款买房人是举全家之力，并期望工资不断上涨，是凑足首付足额贷款，不失业还款压力也挤榨、透支了未来生活，所以要量力而行，不能冒进，否则，只能自食其果。

在没有找到合适工作的情况下，只要有钱就比没钱强，所以不要挑肥拣瘦，可以兼职几份工作，送快递、送餐、收旧物。。

要有备无患，有忧患意识，不断提升自己，只有自己强才是真正强，你强工作找你，你弱你找工作，要准备应急资金以备不时之需

1.查询购房资格：

购房者买房前先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2.选择房屋：

买房前对自己的购房需求和购房能力有清楚的认识。挑选房源时，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料等问题。

3.交定金：

购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。

4.签合同交首付：

购房者在缴纳了定金之后，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，同时还要协商相关注意事项和补充条款，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

5.签购房合同：

购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

6.办贷款手续：

购房者要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

1.注意贷款年限：

不是任何人都能贷满30年。众所周知，申请贷款时，贷款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件，如果贷款人已经45了，那么最长的贷款期限只能是二十年。

2.正确使用公积金：

千万不要用完公积金里面的钱，要留点余额。如果公积金账户里一点余额都没有，将没办法申请公积金贷款。

3.稳定工作很重要：

决定买房后千万不要马上辞职。借款人稳定的收入来源，在银行申请贷款时起来很重要的作用。因为没来工作了，银行会判断你没有还款能力而影响贷款的进度。

失业了贷款还不起了怎么办

以下方式可以解决： 你的贷款期限较短，你可以去你办理房贷的网点申请贷款展期，延长贷款期限，降低每月的还款金额，但这个通过的概率不是很大，主要依据经济形势及银行的业务形式判断（如果经济环境很差，银行不良贷款压力大，审批通过展期的概率高，反之则很低）。 《 民法典 》 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十八条 借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

请问失业了房贷车贷怎么办

失业了可以通过以下方式减轻房贷、车贷的还款压力：

1、申请延长还款期限：如果办理了房贷、车贷失业了，可以和银行说明情况，协商延长还款期限，将还款期限延长后每月的月供会减少，可以减轻还款压力;

2、先向朋友家人借钱还房贷、车贷：欠银行的车贷、房贷不还后果是很严重的，因此可以先向家人朋友借钱还款，承诺以后会将钱还给他们，并积极找工作，寻找稳定的收入来源;

3、变卖财产还款：如果实在还不上欠款，必要的时候应该变卖一部分名下的财产偿还银行的贷款，例如房子、车子、首饰等。

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