住房公积金贷款担保是什么意思？

公积金贷款担保方式有哪些

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公积金是专门针对人们买房的一项专用基金，人们可使用住房公积金贷款进行买房，今天小编要为大家分享的是公积金贷款担保方式有哪些以及公积金房贷时需提供的材料有哪些，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！\r\n一、公积金贷款担保方式有哪些\r\n1、保证担保\r\n保证担保是由保证人或担保公司为贷款人，并提供连带责任进行担保，保证人应与当地的公积金中心签订正式保证合同。\r\n2、抵押担保\r\n抵押担保是指借款人可用本人或拥有房产的第三人作为抵押进行担保。\r\n3、个人住房公积金担保\r\n可通过借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带的责任担保。\r\n4、质押担保\r\n借款人可用国债、银行存单等有价证券作为质物进行足额的贷款担保。\r\n二、公积金房贷时需提供的材料有哪些\r\n1、贷款人以及参与贷款人、担保人的居民身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、共同还款的承诺书。\r\n2、贷款人的婚姻状况证明，需提供的材料有：结婚证原件及复印件，其他情况由所在单位或当地派出所开具的婚姻证明。\r\n3、合法的商品房购房合同或协议书。\r\n4、贷款人及共同贷款人所在单位提供的个人资信证明。\r\n5、贷款人已交付不低于30%的购房款有效凭据。\r\n6、有效的担保证明。\r\n7、办理期房公积金贷款的，必须是由开发商与受委托银行签订的按揭协议的楼盘才行，贷款人可通过银行按揭办理贷款手续。\r\n小编总结：以上就是小编为大家分享的公积金贷款担保方式有哪些以及公积金房贷时需提供的材料有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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住房公积金贷款的担保方式有哪些？

住房公积金贷款的担保方式有三种：《条例》第27条规定：申请人申请住房公积金贷款时，应当提供担保。借款人自愿选择(1)住房抵押。即以借款人所购或所建自住房作抵押;(2)质押。即以借款人及其他人的住房公积金为借款作质押。(3)担保。以担保公司担保。住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一：

（1）以所购房屋为抵押提供担保；目前，以该种方式为主。

（2）以借款人或第三方名下的国债、国库券（国家规定不可质押的除外），或在住房公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保；以有价证券和定期储蓄存单担保的，按银行规定的额度质押。

（3）第三方保证担保。管理中心应当提供房产抵押、售房单位（开发商）阶段性保证加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、质押、自然人联保加住房公积金质押、保证等多种担保方式，由借款人自主选择。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

住房公积金贷款有哪些担保方式？

如您在深圳市的中国银行办理个人住房公积金贷款，可以采用抵押、质押担保方式。

1、公积金贷款采用抵押担保方式的,借款人(即申请公积金贷款的职工)应以所购买住房作为抵押物。 借款人应当和受托银行签订抵押合同,并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

2、公积金贷款采用质押担保方式的,借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。 借款人应当和受托银行签订质押合同,并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

3、抵押物部分毁损,不足以偿还借款余额的,借款人应就不足偿还借款余额部分补充新的担保。

4、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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