如何办理个人住房抵押贷款,利息如何计,在那个银行比较划算?我是莱芜的
房屋抵押贷款的话去银行利息能低一些,但是时间比较长一些,如果你用钱不是非常着急的话是可以办理的,但是如果你要是着急用钱的话,也可以找小额贷款公司。皇姑区中汇。是沈阳的。
从山东莱芜中介贷款买楼,贷款手续都是需要哪些
从山东莱芜中介贷款买楼,贷款的具体流程如下:
1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后,到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果已婚,须夫妻双方一起前来,未婚,可单独前来),中心工作人员经过审批通过后,出具《贷款承诺书》,作为购房者办理贷款手续的依据;
2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单,所需经过的流程为:受理柜(受理贷款申请)——保险柜(办理保险)——签约柜(签订借款合同)——公证柜(办理合同公证)——签约柜(领取贷款合同);
3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后,即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的银行储蓄存折和储蓄卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件,并办理公证手续(如果买房者已婚,须夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同,需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证,且受托人有转委托权。
同时,应尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,对于交易双方的合法权益更有保障!
请问莱芜农村房屋可以抵押贷款吗
根据《中华人民共和国土地管理法》,农村的“宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有”,该法同时规定:“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得用于抵押。”既然农村宅基地不能抵押,而宅基地上的房子又不能离开地而单独存在,所以一般来说,农村的房屋不能用于抵押。
但是,在为了搞活农村经济这个大的社会背景下,很多论者偏向于可以抵押。
2009年9月7日,市房地产管理局、市农村信用合作联社联合下发了《莱芜市集体土地房屋抵押贷款管理办法(试行)》。《办法》规定,依法取得权属证书的集体土地上的企业厂房、农村宅基地房屋、农村集中居住区房屋和农村临街商住房可以抵押取得贷款。
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