拿公积金贷款买房？

如何用公积金贷款买房

公积金贷款贷款流程：

1.借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3.贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

怎么用公积金的钱买房贷款

谈起公积金买房，大家闪入脑海的第一个想法是省钱。也确实是，公积金在这方面有着得天独厚的优势。那么，怎么用公积金去贷款买房呢?用公积金买房有哪些好处呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊公积金使用的那些事。

一、怎么用公积金的钱贷款买房

1、提交公积金贷款申请和贷款所需资料;

2、对贷款人信息审核;

3、贷款承办银行对贷款人资信调查及审核;

4、审核通过，签订公积金贷款合同;

5、办理房屋保险以及抵押贷款手续;

6、手续证件齐全，贷款合同生效，公积金贷款划拨。

二、用公积金贷款有什么好处

1、利率低

公积金贷款比商业贷款利率低，这一点相信大家都很清楚。除此之外，还有一种贷款方式是组合贷款，相对于商业贷款也要划算一些。公积金的贷款利率低意味着支付的总利息低，总的购房成本也更低，这也是公积金贷款最大的优势。所以想要购买房屋的朋友们可以提前先了解清楚公积金贷款的条件，查询好个人公积金额度，做好准备再买房。

2、还款灵活

除了贷款有利率优势之外，公积金还款还更加灵活。如果购房者买房子的时候是选择的公积金贷款方式买房，那么借款人就可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的最低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

文章总结：以上就是关于怎么用公积金的钱买房贷款的全部内容了。公积金贷款买房，可以为购房者减轻不少经济压力，让购房者可以有更多的资金灵活用在其他方面。

住房公积金贷款怎么贷

首先要知道，贷款的前提是有城镇户口的职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满12个月以上。

第一步，贷款申请人需要到银行提出住房公积金贷款的书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表以上的内容；

第二步，提交贷款所需要的相关资料：申请人及配偶的身份证明以及婚姻证明，申请人及配偶的住房公积金按时存缴证明；申请人以及配偶的经济收入证明；所购住房的合同以及协议等有关证明；作为贷款抵押物的合法证明和价值证明；

第三步，资料齐全并符合规定，银行会立即受理审核，并及时报送公积金中心；

第四步，公积金中心收到银行提价的申请人所提供的资料后，会；立即进行审查，审查合格后，会立即通知银行并出具《抵押物审核评估通知单》；

第五步，公积金中心审核通过后，银行会电话通知申请人去银行办理贷款手续，签订贷款合同或协议，然后银行再次把贷款合同或协议送往公积金中心复审；

第六步，公积金中心复审通过后，公积金中心与受托银行签订委托贷款协议；

第七步，受托银行按照委托贷款协议，以申请人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续，银行划拨贷款；

第八步，办理抵押担保手续，一般会有担保公司代为办理。

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怎么使用住房公积金贷款买房

买房贷款的方式有两种，一种是商业贷款一种是公积金贷款，使用公积金买房贷款优惠力度大，所以有公积金的人都会使用公积金贷款买房，那么买房怎么用公积金呢?下面小编就为大家介绍下公积金买房的流程!

买房怎么用住房公积金?

1、首先向公积金管理中心申请使用公积金贷款，并按照要求填写申请书和提供贷款需要的资料。

2、公积金管理中心对申请人的资料进行初审并对申请人的资信进行调查，然后给出意见。

3、公积金管理中心初审结束后，贷款承办银行进行贷前资信调查，给出意见后，填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送至有关人员审批。

4、审核通过之后，申请人携带相关资料到贷款银行签订公积金贷款合同。

5、借款合同签订之后，按照要求办理保险和抵押登记手续。

6、借款合同生效后，银行会根据合同内约定好的日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户内，并将放款回单寄送给借款人。

使用公积金贷款需要注意哪些事项?

1、是否具备申请公积金贷款的条件

每个地方对公积金贷款的条件不同，在贷款之前先搞清楚自己是否具备申请条件，一般公积金连续缴存要满12个月，缴存中断次数不超过3次。

2、资料是否准备齐全

公积金贷款之前要先准备好资料，市管公积金贷款需要贷款人准备身份证、户口薄、购房合同、学历证明、婚姻证明、首付款发票等，如果是离婚人士需提供离婚协议或离婚证，丧偶的提供死亡证明。国管公积金贷款申请人需提供身份证、户口薄、购房合同、申请书、首付款发票等。

小编总结：以上就是关于买房怎么用住房公积金的相关内容，希望对大家有所帮助。

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