苏州二套房贷款政策
根据2010年苏州国4条执行标准，限购限贷政策，所谓限购是政策是是苏州本地户口含五县一市的户口可以在苏州买房资格，五县一市的社保不行，苏州大市范围内户口可以购买2套，外地户口在苏州近2内连续缴纳一年社保有购房资格，关于限贷是只要在中国大陆范围内有过贷款记录的在苏州再次置业贷款需要执行2套标准首付6成，利率上浮，但是可以2套做首套，花手续费。 如果您公积金没有贷款 可以用公积金做首套，不过公积金贷款的额度很低。满足不了贷款大额的额度。。
苏州房贷政策有哪些
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如今想要买一套房子，需要准备的资金是非常高的，因而多数人选择贷款买房，不过各个区域的贷款政策存在区别。那么苏州房贷政策有哪些，以及在苏州购房不得不注意的问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。\r\n \r\n \r\n\r\n一、苏州房贷政策有哪些\r\n \r\n\r\n1、若是在苏州购买首套房，贷款是不能超过成交价的70%；2、如果是购买二套房，贷款是不能超过成交价的50%；3、对于名下已经拥有两套房产的家庭，是不支持贷款买房；4、非苏州居民，只能购买一套房产，苏州本地居民，购房数量不得超过三套。\r\n \r\n \r\n\r\n二、在苏州购房不得不注意的问题\r\n \r\n\r\n1、前往苏州购买住房的外地人，基本上是属于刚需群体，而对于这类人买房，需要考虑到日常的舒适程度，也正是由此，小区住房周围的配套设施是否完善，成为选择住房的首要标准。\r\n \r\n \r\n\r\n2、一个小区周围是否大型商业、医疗配套设施、超市配套、学校学院等，这都决定着小区居民的生活质量。而且需要注意想要购房的区域，是否存在规划，以便了解房子潜在的升值能力。\r\n \r\n\r\n3、根据统计，在苏州购买住房的消费者普遍是在20岁左右，为了将来孩子的学业，会选择带幼儿园、附近有中小学的小区，方便自己的接送，也给孩子带来了光明的未来。再来就是，小区物业的服务，交付了物业费，需要得到物业公司的良好的服务。\r\n \r\n \r\n\r\n关于苏州房贷政策有哪些，以及在苏州购房不得不注意的问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?苏州买房不是一件容易的事情，需要准备好足够的资金，选择好的住宅，这样才能居住得更舒适。
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苏州买房贷款条件有哪些要求
苏州买房贷款条件：
一、同意以所购住房为抵押担保；
二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁，女士不超过60岁；
三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；
五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
六、已经签署购买住房的合同或协议。
七、提供管理中心认可的担保方式进行担保。
【拓展资料】
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。
基本概念：
个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
对于苏州买房贷款政策2015和苏州买房贷款政策2015规定的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。
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