首付款来源被拒贷？

2021年贷款首付来源没通过，首付来源如何才能通过？

; 大家都知道，随着新房贷政策的推行，银行对于贷款申请人的首付来源要求抓的更加严格了。有不少用户都咨询，2021年贷款首付来源没通过，首付来源如何才能通过？为大家总结了一些小技巧，一起来看看吧！

2021年贷款首付来源没通过

如果贷款人的首付款来源没有通过银行的审核，首先要搞清楚没有通过的原因。

根据新规，规定贷款人的首付款来源不能是房地产开发企业、房地产中介机构提供；不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供；不能是个人综合消费贷款等资金挪用；不能是非直系亲属转账。

只要不是这些问题，贷款人再重新提交申请就可以。如果是以上原因的话，建议贷款人可以暂缓一段时间，将首付款存在银行或其他地方。等到半年后再去申请，银行基本就会给贷款人通过了。

因为银行的习惯一般是查贷款人半年内的银行流水或其他经济活动，如果首付款是在半年内突然筹到的，那么银行就会对该笔首付款的来源比较重视。如果银行查到贷款人的首付款一直都在银行存着，那么通过的可能性就大大增加了。

另外大家还需要注意的就是，根据新规，如果贷款人购买的首套房、非公积金贷款，那么首付比例最低为30%。如果贷款人准备了20%，就算政策上是允许的，银行考虑到的房贷额度等问题，也是不会给贷款人通过房贷申请的。

以上就是对于“2021年贷款首付来源没通过”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

; 经历过买房的人都知道，买房时要先支付一定比例的首付款，签订了购房合同，才能去银行申请房贷，而房贷能否成功申请下来，其实是不确定的，万一房贷审批不通过，自己付出去的首付款该怎么办，其实不用过分担心，只要搞清楚原因以及责任归属，房子或者首付款终究有一个是会有着落的。

1、个人原因导致房贷不通过

一般买房贷款，都需要查询个人征信报告以及名下负债，还要提交工作收入证明及银行卡流水，如果是个人资料准备不全，那么及时补全即可；如果是因为个人资料达不到银行放贷的条件，那就试试换个银行，几经尝试，房贷审批若仍无法通过，那就只能自己想办法补齐全款或者要回首付款了。

首付款支付时，一般会在合同中进行约定，若在某个期限内房贷未批，则可以全额退回或者部分退回，毕竟是个人原因导致占用了房屋名额无法售卖他人，所以就算只能退回部分也是正常的。

2、非个人原因导致房贷不通过

比如开发商的原因，一般新楼盘的开发商都会有合作的贷款办理银行，一来方便，二来也可以提高购房成交率，如果银行在后期审核过程中发现开发商的手续证件不齐全，或者楼盘开发方面存在风险，从而导致购房者房贷不通过。

那么，个人支付的首付款理应全额退回，这属于非个人原因导致的违约，如果开发商拖延时间不予退还，可以找法院仲裁。

以上就是关于房贷审批不通过首付怎么办的相关内容，建议签订购房合同前就要了解考虑清楚，才能更好的避免出现这种麻烦，不然浪费了时间又吃了亏。

1.首付继续缴纳，与银行柜圆交流房贷审批失败的原因，找到原因后及时改正，再次申请贷款。

2.换一家银行申请房贷。因为不同银行对房贷的要求也有所不同。

3.寻找担保公司为你担保，然后再贷款。

4.退回首付，但是首付可能会被扣除一定款项。

审批通过确定会放款吗

不一定的，一般情况下，只要贷款获得审批，就会放贷。但是，有一些特殊情况会导致我们即使顺利通过贷款审批也无法获得贷款。以下两种情况可能会导致这种现象：

1.贷款政策变化：如果贷款机构调整信贷政策，提高贷款申请门槛，即使此时申请人已通过审批，贷款申请仍将被审核通过，如果条件不能满足新政策，信贷机构将拒绝放贷；

2.贷款额度紧：如果信贷机构的贷款额度不足以发放贷款，那么即使通过了审批，贷方也不会发放贷款。

房贷被拒最晚多久通知

房贷被拒最晚三周左右通知贷款申请人。我国相关法律法规规定：贷款人在收到用户的贷款申请后，需要在三周内将审核结果反馈给用户。除此之外，用户也可以通过贷款机构的手机客户端、微信公众号、官网、客服热线等渠道查询具体的审核结果。

对于贷款首付来源没通过和首付款来源被拒贷的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。