房产贷款变更？

住房公积金贷款房屋坐落信息怎么更改

您好，更改住房公积金贷款房屋坐落信息的方法如下：

1. 首先，您需要准备好相关的资料，包括住房公积金贷款合同、房屋所有权证书、购房发票、购房合同等。

2. 然后，您需要到当地住房公积金管理中心办理更改住房公积金贷款房屋坐落信息的手续，并准备相关的申请表格。

3. 接着，您需要把准备好的资料和申请表格提交给住房公积金管理中心，并等待审核。

4. 最后，住房公积金管理中心审核通过后，您就可以更改住房公积金贷款房屋坐落信息了。

总之，更改住房公积金贷款房屋坐落信息的步骤是：准备相关资料，到当地住房公积金管理中心办理手续，提交申请表格，等待审核，审核通过后更改信息。

房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。

如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：

(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;

(二)借款人完全丧失民事行为能力的;

(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

中国银行固定利率个人住房贷款信息变更：

借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。涉及第三方担保的，变更条款还应征得第三方保证人同意。协议未达成之前，原借款合同继续有效。

借款人在还款期间内借款人丧失民事行为能力或经人民法院宣告死亡或失踪，借款人的财产代管人、合法继承人或受赠人应继续履行借款人签订的借款合同。如借款人无继承人和受馈赠人拒绝履行借款合同，贷款人有权依据抵（质）押合同的规定处理抵押物或质物。

保证人失去担保资格和能力，或发生合并、分立或破产时，借款人应变更保证人并重新办理担保手续。如有疑问，请您咨询中行受理网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

中国银行个人商业用房贷款信息变更：

1、借款合同依法需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。涉及第三方担保的，变更条款还应根据相关担保合同约定取得第三方担保人同意。协议未达成之前，原借款合同继续有效。

2、当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款人，并重新提供贷款人认可的担保以及重新办理担保手续。

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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