50年产权能抵押贷款吗？

问下大家50年产权的房子能贷款吗？

50年产权的商用房只能贷款10年，利率上浮10%，如果您是买的70年产权的住宅首套就是7成.贷款年限30年，主要的区别就是在这里。公积金不能用于购买50年的产权的商用房，商用的房子最高能贷10年最多贷评估值的5成，利率确实是要上浮1.1倍的一个月扣150是贷不了多少钱的。商用的房子贷款不算套数而且不用考虑购房资格各有利弊吧。

希望我的回答对你有所帮助！

50年产权的单身公寓能按揭吗？

50年产权的单身公寓能按揭，但是只能贷款50%。

另外，50年产权的房子一般不能落户，因为不是住宅，后期如果要买卖，税费较高，但是这类的房子一般总价较低，租金为总价的5%左右，所以可以做为投资来尝试。

央行对单身公寓按揭的指导政策：

1、第一套如果是商业贷款，未结清的，第二次再商贷买房，利率上浮10%，首付4成；

2、如果第一套商贷 已结清，并且家族成员（包括主借人、主借人配偶及未成年子女）人均住房面积小于当地平均水平，仍然可以享受第一套下浮15%的利率。

各地银行实际操作略有差异，但以这个为基本准则。

哪个银行可以做商住房50年产权的贷款

建设银行。

50年产权的房子是商住两用的，不可以用公积金贷款，只能用商业贷款，而且只能贷出来评估值的4成，最多可贷到5成，目前只有建行可以贷款。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证书。

对于50年产权如何贷款和50年产权能抵押贷款吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。