自己的房子做公积金贷款能贷多少？

自建房可以用公积金贷款吗

自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工)。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。建造、翻建住房支取需要的资料：1、建设工程规划许可证原件(复印一份)。2、土地使用权证原件。3、工程预算书原件。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

自建住房可以用公积金贷款吗?公积金贷款怎么贷

一、公务员自建房公积金贷款

可以。自建房贷款必备条件：1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4，夫妻双方信誉良好。5，提供管理中心认可的担保。6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

二、公积金贷款怎么贷

公积金贷款买房流程如下：

1、初审。

那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具证明。

2、评估。

需要申请人持证明到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3、审核。

有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

4、办理担保手续。

，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押与保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押与保险或者第三人保证的方式，应该到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

三、自建房公积金贷款

自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休，但仍缴存住房公积金的职工)。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。

自建房公积金贷款条件是什么?自建房公积金贷款需要哪些材料

一、自建房公积金贷款的条件是什么?

(一)申请人必须有有效的身份证明;

(二)申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可;

(三)该自建房必须具备房产证和土地证;

(四)申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号;

(五)申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力;

(六)公积金管理中心的其它条件。

二、怎么用住房公积金贷款买房

(一)贷款对象应符合如下条件：

1、只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

(二)贷款用途必须专款专用：

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

(三)一般住房贷款应具备的条件：

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

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