银行贷款审核员怎么样？

中国工商银行办理住房贷款，一般审核需要多少时间

工商银行的房贷审批时间大约需要两到三周。流程处理时间主要取决于工作人员的工作效率，借款人的材料是否齐全或有问题，具体市场可能因地而异。

第一，请登录中国工商银行手机银行，选择“收藏-贷款-我的贷款-查询申请结果”功能查询贷款审批进度。

第二，官方说明，如果提交的资料齐全且符合中国工商银行的贷款条件，一般可在2个工作日内完成贷款审批。 具体出借时间和出借结果以实际情况为准。

第三，办理按揭贷款所需资料：

1.申请人及其配偶的身份证、户籍原件及复印件三份。

2、购房协议原件。

3、房价30%以上的预付款收据原件1份，复印件1份。

4、申请人家庭收入证明材料及相关资产证明，包括工资单、个人所得税表、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5、开发商收款账号复印件1份。

贷款手续：首先到银行了解相关情况；凭上述资料申请个人住房贷款；然后接受银行的审核，确定贷款额度；接下来就可以办理贷款合同，银行代为办理保险；办理产权抵押登记、公证；剩下的就是银行发放贷款后的注销登记，借款人按月还款，还清本息。

拓展资料：新房贷款流程：

第一步：借款人在办理贷款前，需要了解所购楼宇是否有银行出具的个人住房按揭贷款承诺书。然后，借款人申请个人住房抵押贷款，填写贷款申请批准表，并提交相关材料（首付款证明、销售合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）。给贷款银行；

第二步：开发商：作为贷款担保人，在贷款申请审批表的“担保人意见”栏签名并盖章；

第三步：贷款银行：信贷员审核贷款申请人提交的所有材料和文件，并逐级审批；

第四步：放款行收回已办理手续的资料，并根据依法有效的贷款合同发放贷款；

第五步：到房管部门办理房地产产权抵押登记手续；

第六步：通知开发商收回贷款合同，开发商向贷款人出具还款证明；

第七步：通知借款人取回贷款合同、贷款收据和保险单；

第八步：贷款银行的信贷员进行贷款备案。您也可以咨询您要购买的项目和办理新房抵押贷款的银行。

操作环境：iPhone11（ios11.3.1），中国工商银行APP（6.1.0.9.1版本）

工商银行房贷审批过程

第一步：到银行了解相关情况，并带齐资料申请个人住房贷款，然后借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料提交贷款银行。提交按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。

第二步：接受银行对贷款人的审查，并确定贷款额度。如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供。此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等。

第三步：贷款银行信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批。

第四步：办理借款合同，且由银行代办保险。贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。

第五步：办理产权抵押登记和公证，到房管部门办理房产产权抵押登记手续。

第六步：银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

参考资料来源：人民网-购房按揭贷款,需要哪些程序和资料?

批房贷是信贷员重要吗

是的，受理你贷款的，只是银行的支行，而最终决定你这笔贷款是否批复的生杀大权，都掌握在支行的上一级，分行的信贷员（审批）他们的手上。

所以建议平时正常使用信用卡，准时还贷款，保持良好的征信记录，征信好了，谁都不会为难你。

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