买房时贷款合同写谁的名字的简单介绍

购房合同写谁的名字

购房合同 和 房产证 的名子必须一致。如果想写两个人的名子,而两人不是同一户人(且其中一人没有 公积金 )是不能办理 公积金贷款 的。唯一方法就是 结婚登记 。如果结婚登记了,成为一户人了,名子不管写谁的都其它都是夫妻双方共有的。当然落户口也没问题。楼主这种情况,解决方法有两种。1,写俩个人的名子,一个产权人,一个共有权人。去做个公证,公证下两人的占有比例。不用公积金贷款。用商业 银行贷款 。虽然用的是商业银行的贷款。但是你以前交纳的公积金还是可以提取出来的。而且在你还款期内交纳的公积金都可以提取。3,登记 结婚 ,也是最好的方法所有问题都解决了。如果你爱她就要和她提出登记。这也是给你制造了一个很好的机会。如果她现在还没想好是否要和你结婚。那你们可以去办的假证。公积金是无法查询民政局的结婚登记记录的。 以上就是购房合同写谁的名字问题的回答。

贷款买房子名字应该写谁的？

贷款买房子可以写两个人的名字\x0d\x0a一、若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：\x0d\x0a1、一手房按揭贷款\x0d\x0a买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。\x0d\x0a贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。\x0d\x0a2、二手房按揭贷款\x0d\x0a贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。\x0d\x0a二、若两个人不属于夫妻关系，除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。

买房子是谁贷款就写谁的名字吗？

您好，坐标贵阳，希望蜂巢贷的回答对您有所帮助。

房产证上的名字是根据购房合同来的，合同上写谁的名字，房产证上就写谁的名字。

而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。所以房产证上的名字和贷款的名字是一样的，但是两者并没有直接联系。

谁贷款必须写谁的名字吗

法律分析：不一定的。

现在我国按揭贷款购房的还款人主要有两类：

一、购房人就是还贷人。

这种情况是，购房人本人符合贷款的各项条件，可以用自己的名字购房并贷款，房产证上面的名字，就是购房者本人的名字，也是贷款人的名字。

二、购房人不是还贷人。

这种情况是，购房人本人不符合贷款的各项条件，包括购房人是未成年人，或者是购房人虽已成年，但是经济收入等各项指标不符合银行贷款的要求，这时候，可以有辅助还款人，购房人的父母或者是其他人，只要符合银行的贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行也是会批准这样的贷款购房的。这个时候，房产证上面的名字，就不是还贷人的名字，而是购房人的名字。

法律依据：《个人住房贷款管理办法》 第五条 借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30％作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

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