房产升值后增加贷款？

房子升值怎样申请追加贷款 / 房产抵押

正规银行办理的流程是：首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括

（1）贷款申请审批表；（贷款人在贷款机构直接填写）

（2）居住地址证明；（居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票）

（3）工作和收入证明；

（4）银行规定的其他资料。

其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。

最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。

都说房产升值了可以贷的更多款项，具体怎么操作，直接找银行吗？拜托各位大神

你好！这个理论可以贷到150万的，属于 银行转升贷 ，建议你还是找一家第三方投融平台咨询相关专业人士，你也可以来上海投融咨询。你尚有50万未还贷，一般如果直接找银行的话，银行会因为你的房产已被抵押不做受理。像类似你这种情况我们上海投融处理过很多起，通过投融先找一家新银行做抵押贷款审批，然后投融平台通过牵线搭桥相关资方贷款机构先垫资50万，偿清原银行贷款，再找之前抵押贷款通过审批的银行进行抵押贷款，可贷出210万(300万×70%)，然后归还垫资的50万，自己到手160万的流动资金。解决短期资金需求。 抵押贷款 一般所需材料有： 夫妻双方身份证、户口本、结婚证(或未婚证明或离婚证明)、职工收入证明、产权证(含共有权证)复印件、贷款余额证明、还款明细表、借款合同原件、(划线部分由申请人凭本人身份证向原贷款银行索取并加盖校对章)。贷款用途(装修合同或购房协议或生产经营有关资料)，银行认识的评估公司出具的评估报告。 按揭房再贷款的贷款年限和成数： 贷款年限一般为不超过二十年。男不超过60周岁，女不超过55周岁，实际贷款年限视具体情况而定; 按揭房再贷款原则上不超过评估价的七成，但有些银行可以贷到八成。

房子升值了，原银行贷款比较变少了，想贷的更多，怎么办？

转按揭或抵押贷款两种途径

但是也因地域银行政策影响 转按揭相对抵押贷款来说利率比较合适 转按揭一样会按购房贷款的贷款利率发放贷款 但是抵押贷款会按消费类贷款发放给你 抵押贷款利率上浮10%~30%

房子升值了，可以在银行加按贷款出来吗

可以的，房子升值后可以选择解押贷款把房子贷款！

房产抵押申请条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件;

对于自己房产升值想多贷款和房产升值后增加贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。