济宁银行 贷款？

济宁公积金电话

济宁公积金管理中心统一服务电话:12329。

可查询业务包括:公积金贷款利率，通知公告，业务指南，新闻动态，服务渠道，网上贷款利率，主任信箱，客服电话，网点查询，合作楼盘，下载中心，政策法规，网上预约等。

一、提高双缴存职工家庭公积金贷款最高额度。

双缴存职工家庭公积金贷款最高额度由40万元提高至60万元。

二、提高多子女家庭公积金贷款最高额度。

养育未成年子女的多子女家庭公积金贷款最高额度由40万元提高至60万元。

购买首套自住住房的多子女家庭公积金贷款最高额度由40万元提高至60万元。

同时符合双缴存职工和多子女情形的家庭，公积金贷款最高额度不作累加。

三、调整公积金贷款首付款比例。

首套房公积金贷款首付款比例由30%调整为20%；二套房公积金贷款首付款比例由40%调整为30%。

四、取消两次公积金贷款间隔12个月以上的限制。

取消“借款申请人及共同申请人双方累计为第二次申请公积金贷款，须距离首次公积金贷款结清日超过12个月”的限制。

济宁公积金贷款政策是什么

法律分析：一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。

二、保持缴存职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于20%型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。

本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。

本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

济南首套房认定政策从哪查询

济南社保查询网

查询方法：打开【济南社保网】选择【济南住房公积金】再选择【济南房产证查询系统】输入相关信息即可。

2020年济南首套房认定政策如下：

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套房。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但是在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算济南首套房。

3、全款买过—套房，贷款买房算济南首套房。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算济南首套房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算济南首套房。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算济南首套房。

7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算济南首套房。

济宁住房公积金贷款后,怎么查到还款额度?

济宁市住房公积金贷款后，可以通过济宁市住房公积金管理中心查询还款额度。

查询条件：

2005年1月1日后发放的公积金贷款，可以通过住房公积金网站查询。

查询账号和密码

贷款审核部门提供的《电话委托系统账号及密码通知单》中，“委托系统账号”和“电话委托系统密码”即为查询账号和密码。

委托系统密码重置

如果忘记密码，借款人持身份证原件及复印件、借款合同或《电话委托系统账号及密码通知单》，到原贷款审核部门办理密码重置手续。

查询操作流程

（1）填写登录信息，登录“济宁市住房公积金管理中心”；

（2）点击“住房公积金贷款查询”即可。

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