深圳公积金在海南贷款买房能用吗？

深圳市住房公积金在老家海南买房子需要办什么手续?

海口是开放了异地公积金贷款的政策那么是可以使用异地公积金进行贷款购房的。

贷款条件

最新消息：住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化

1.凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有合法有效的身份证件,

2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

3.购买自住住房(商品房、单位集资建房及二手房)的，须出具合法的购房合同或协议书

4.建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件

5.大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书。

6.购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;

7.购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;

8.建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。

9.同意按照中心认可的担保方式进行担保。

10.借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款　

贷款材料

1.住房公积金贷款申请审批表2份;

2.借款人及其配偶的身份证复印件各2份;

3.婚姻状况证明：已婚的提供结婚证复印件2份

4.离婚的提供离婚证复印件2份,未婚的提供未婚证明原件2份。

5.借款人已支付不低于所购商品房或单位集资建房全部价款20%的首期付款发票复印件2

6.借款人已支付不低于所购二手房全部价款40%的首期付款银行凭条复印件2份;

7.借款人已支付不低于所建造、翻建、大修自住住房全部价款50%的资金证明复印件2份。

8.借款人及其配偶所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明原件各2份。

9.借款人及其配偶的住房公积金个人账户明细单各2份。

贷款人根据其它要求提供不同材料

海口住房公积金贷款材料

贷款流程

1.借款人到直属局申请领取《住房公积金贷款申请审批表》，服务窗口工作人员对所需资料一次性告知。

2.借款人向直属局提交资料。

3.直属局审批。

4.借款人与受委托银行签订借款合同、借款担保合同。

5.办理抵(质)押手续。

6.由受委托银行发放贷款。

7.贷后管理。

贷款额度及利率

贷款额度：

1.在海口市购买商品房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度70万元

2.在海口市购买二手房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度50万元

3.建造自住住房的职工，夫妻双方均在本省缴交住房公积金6个月以上的，住房公积金贷款最高额度30万元

深圳住房公积金可以在外省买房吗

深圳交公积金不可以在外省买房子，但是可以去东莞、中山贷款买房。

2015年12月4日，东莞公积金管理中心发通知称，全面推行异地贷款业务，取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制，试行半年；2015年12月24日，中山公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》。这意味着深圳公积金缴存职工不分户籍，都可以向东莞、中山两市公积金管理中心申请公积金贷款购房；目前，东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元，夫妻可贷80万元；中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元，夫妻可贷50万元。

扩展资料

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

异地转移攻略，共分为“住房公积金由资金中心转出至异地”和“住房公积金由异地转入至资金中心”两种情况。

一、住房公积金由资金中心转出至异地

1、申请范围

（1）缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存；

（2）职工未存在住房公积金违规失信记录；

（3）职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。

2、所需材料

具体请按照异地中心要求准备材料

3、办理地点

异地住房公积金管理中心。

二、住房公积金由异地转入至资金中心

1、申请范围

已在资金中心设立住房公积金个人账户并正常缴存住房公积金的，可以申请办理转移。

2、所需材料

（1）申请人有效身份证件原件；

（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）。

单位经办人集中代为申请的提供以下材料：

（1）《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》；

（2）《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）；

（3）职工有效身份证件复印件；

（4）单位经办人有效身份证件原件。

3、办理地点：

单位住房公积金经办网点办理。

参考资料：深圳市住房公积金管理中心—深圳市住房公积金提取管理规定

深圳租房公积金可以在海南买房吗？

不可以吧现在只有几个地方可以异地公积金贷款。

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有四个城市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！

2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。

3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

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