贷款房婚后如何添加共有人？

贷款房加配偶名字流程

贷款买房婚后加名字流程：

1、准备好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件；

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的；

3、窗口工作人员会审核提交的材料，审核通过的，然后到另一个窗口办理加名登记。

根据《不动产登记条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

法律依据

《不动产登记条》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

婚前贷款买的房子，婚后如何加名字？

加名流程：

一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。这是必须要准备的，如果不方便复印的话，一般房管局大厅会有复印机，可以直接去那里复印。而且一定要本人都到，也就是夫妻两人都要到场。

二、在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。这些都是需要缴纳现金的，所以去之前一定要准备好。

三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个工作日(节假日顺延)之后，就可以再来房管局大厅领取新的房产证了，这时的房产证上就是两个人的名字。

四、如果房子买时候交的不是全款，而是贷款的话，那还要去银行办理一下抵押变更手续，这样以后就不会出现还贷的问题。

扩展资料：

推行范围

婚前房产证上加名要征收3%的契税，对于市场价格不菲的房产来说，无疑是一笔数目不小的税收，因此在民间反响巨大，其影响力不仅仅局限在南京。北京房产交易中心工作人员称：“有很多北京市民到场询问北京是否会有类似政策出台。”

对此，国税总局方面表示：“南京房产证加名征契税，属于地方政府税收行为，短期来看，恐怕不可能在全国范围内推行类似政策。”北京地税方面称，不断有媒体电话询问。

至于会否出台相关政策，北京地税方面给出的答案是“暂时不会”。 有媒体称，目前除南京之外，成都、青岛、泉州、苏州、无锡等城市都已针对这一行为征收契税。

参考资料来源：百度百科-房产证加名税

有房贷如何加老婆名字

有房贷加老婆名字的流程：

一、首先到银行办理抵押变更手续，银行同意后，在贷款合同上增加老婆的名字。

二、双方携带结婚证、身份证、贷款合同、房产证原件复印件，到当地的房产交易中心办理加名手续。

三、加名手续办完以后通常在7个工作日内可领到新的房产证。

四、领到房产证以后再重新去银行办理抵押。

有房贷加老婆名字，手续相对是比较复杂的。如果房子是在婚后购买的，那就是属于夫妻共同财产，加不加名字都没有关系。

有房贷加老婆名字的流程：

一、首先到银行办理抵押变更手续，银行同意后，在贷款合同上增加老婆的名字。

二、双方携带结婚证、身份证、贷款合同、房产证原件复印件，到当地的房产交易中心办理加名手续。

三、加名手续办完以后通常在7个工作日内可领到新的房产证。

四、领到房产证以后再重新去银行办理抵押。

有房贷加老婆名字，手续相对是比较复杂的。如果房子是在婚后购买的，那就是属于夫妻共同财产，加不加名字都没有关系。

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