复婚前贷款买的房子？

离婚后贷款买房再婚对房产证有影响吗？

没有影响，复婚前买房，复婚后拿房产证是个人财产。 1、离婚后、复婚前以自己的名义购买房子，并且已经支付了全部房款，那么所购买的房子就属于其婚前的个人财产。按照法律规定，夫妻离婚时只对 夫妻共同财产 进行分割，因此，除非买房子的一方在离婚时愿意与另一方分割房子，否则婚前个人购买的房子是不能分割的，因为这属于 个人婚前财产 。 2、离婚后、复婚前以自己的名义购买房子，未支付了全部房款的，按照民法典的规定，夫妻一方婚前签订 不动产买卖合同 ，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， 不动产登记 于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚由产权登记一方对另一方进行补偿。

为了买房子先离婚，买房后再复婚，这种方法可行吗？

有很多人都这样操作。

买房子一直是压在现在年轻人头上的一座大山，很多人为了买一个房子都省吃俭用，甚至难以保证生活的质量。现在也给了这些背负着房贷的年轻人”房奴“，这样一个新的专用名词。房奴可能要奋斗很久才能够把买房子的钱还上。但是如果不贷款买房子的话，那么只能租房子，租房子的方式让人没有安全感。而现在很多的公司为了留住公司里面的优秀人才，都会给公司里面优秀的单身员工置办一些打折的房产，但是有一些年轻人，他们虽然不是单身也想要这种房子，所以就会想出先和自己的另一半离婚来获得这个房子，等到房子落户了之后，就跟自己的爱人复婚。

我觉得这样做不好

因为公司是为了鼓励单身的员工才下发这种福利的，我觉得这种为了获取员工福利而离婚的行为是在欺骗公司。当然也不能一竿子打死说，所有的人离婚都是为了房子，也有一些人是真的过不下去了，想要通过离婚来结束他们的婚姻和感情。我觉得公司一定要好好检查一下自己的员工是否存在离婚来买房的行为，可以安排一些专门的人来负责探查一下这个员工是不是真的离婚了，这样子可以最大程度的保证企业的利益。

离婚期间说不定会发生一些其他的事情

虽然在离婚的时候说好了是假离婚，但是假离婚这种事情不是被法律认可的，法律上只认可已婚和离婚这两种状态，如果有一方在离婚的期间变心了，而法律上是不认为你们两个存在婚姻的，就没有办法让对方背上出轨的罪名，如果你们需要进行财产分割，那么这种情况肯定是对你不利的，就算对方没有出轨，那么如果他不想跟你结婚了，那你也不能够再勉强他了。

买房子离婚再复婚有什么影响

离婚再复婚对以后是没有影响的。我国对于婚姻实行的是婚姻自由原则，离婚再复婚是双方当事人的自愿选择，其他个人或组织均不得干涉。双方当事人只需要到婚姻登记机关进行复婚登记即可。

征信问题离婚买房放款复婚违法吗？

不违法。银行只看你申请贷款时的婚姻状况，至于你贷款下来后的婚姻状况银行不管，只要你按时按量缴纳月供就行。还有需要注意这样买房属于婚前财产，属于夫妻一方的婚前财产，只有等待贷款还清后才可以加名字。

现在有的银行对于为了规避限购政策而采取离婚手段申请住房按揭贷款的客户，采取了相应的办法，规定：离婚后3-6个月再申请贷款，或者让前夫（前妻）作为共同借款人或担保人，一旦放款后，可以立即复婚。

分类

1、按业务模式可分为企业征信和个人征信两类

企业征信主要是收集企业信用信息、生产企业信用产品的机构；个人征信主要是收集个人信用信息、生产个人信用产品的机构。有些国家这两种业务类型由一个机构完成，也有的国家是由两个或两个以上机构分别完成。

或者在一个国家内既有单独从事个人征信的机构，也有从事个人和企业两种征信业务类型的机构，一般都不加以限制，由征信机构根据实际情况自主决定。美国的征信机构主要有三种业务模式：

（1）资本市场信用评估机构，其评估对象为股票、债券和大型基建项目；

（2）商业市场评估机构，也称为企业征信服务公司，其评估对象为各类大中小企业；

（3）个人消费市场评估机构，其征信对象为消费者个人。

2、按服务对象可分为信贷征信、商业征信、雇佣征信以及其他征信

信贷征信主要服务对象是金融机构，为信贷决策提供支持；商业征信主要服务对象是批发商或零售商，为赊销决策提供支持；雇用征信主要服务对象是雇主，为雇主用人决策提供支持；另外，还有其他一些征信活动，诸如市场调查，债权处理，动产、不动产鉴定等。

各类不同服务对象的征信业务，有的是由一个机构来完成，有的是在围绕具有数据库征信机构上下游的独立企业内来完成。

3、按征信范围可分为区域征信、国内征信、跨国征信等

区域征信一般规模较小，只在某一特定区域内提供征信服务，这种模式一般在征信业刚起步的国家存在较多，征信业发展到一定阶段后，大都走向兼并或专业细分，真正意义上的区域征信随之逐步消失。

国内征信是目前世界范围内最多的机构形式之一，尤其是近年来开设征信机构的国家普遍采取这种形式；跨国征信这几年正在迅速崛起，此类征信之所以能够得以快速发展。

主要有内在和外在两方面原因：内在原因是西方国家一些老牌征信机构为了拓展自己的业务，采用多种形式（如设立子公司、合作、参股、提供技术支持、设立办事处等）向其他国家渗透；外在原因主要是由于世界经济一体化进程的加快，各国经济互相渗透，互相融合，跨国经济实体越来越多。

跨国征信业务的需求也越来越多，为了适应这种发展趋势，跨国征信这种机构形式也必然越来越多。但由于每个国家的政治体制、法律体系、文化背景不同，跨国征信的发展也受到一定的制约。

以上内容参考：征信

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