以我的名字贷款买房合同有效吗？

以我的名字贷款买的房，购房合同上是我和孩子的名字。办房产证时是写我和孩子的名字吗？

是的，房产证必须要购房合同上一致的，你去办理房证时，一定要让你拿出购房合同，而且购房合同里面不能错一点点。顺便问一下，你小孩多大啊，未成年人是不可以贷款的，房产证上也不可以写名字的。除非就是这套房子不贷款，可以写小孩的名字

购房合同是我名字贷款合同是我和老婆的名字做抵押备案有冲突吗？

签订购房合同的时候可能只有你的名字，不过后来办理银行按揭手续的时候发现你是已婚，而且你可能因为征信或者流水的问题不适合做主贷人，这个时候银行建议你让你老婆做主贷人，你做共同还款人，购房合同可以改可以不改，但是银行借款合同就必须是你和你老婆两个人的名字，包括办的房产证（不动产权证）也必须是你们两个人名字而不是只有你老婆名字。不存在你签只有你名字的购房合同然后这套房的按揭贷款只有你老婆名字。你是期房买的这个房屋，所以才会有合同备案这一说法，即便如此，购房合同和借款合同必须有你老婆名字，不然不可能是你老婆名字的抵押贷款。或者你这套房根本就没有你名字，属于你老婆一个人，她自己办的银行按揭，抵押的也是她个人名下的房屋。