提前还款异地办理流程？

能不能在异地办理提前还房贷

借款人必须去贷款银行行申请提前还款，不可以在异地办理提前还房贷。

只能在申请地的银行办理，并且申请人与贷款方（银行等机构）的工作人员必须协商一致，才可以提前偿还该项的。

根据《贷款通则》第32条的规定，借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息，提前归还贷款，应当与贷款人协商。

具体的手续，由于贷款机构不同，所需要交验的资料及要求也有所区别，建议申请人带上本人的有效身份证、贷款的银行卡等，事先咨询明确。且银行会收取部分违约金。

办理房贷提前还款要注意以下事项：

1、银行允许的提前还贷时间不同。大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款，部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间。

2、一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算。

3、不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

扩展资料：

提早还贷

因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话。

照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。

假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

一、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

假如是结清全副尾款的贷款人，合肥小额借款正在银号打算出盈余借款额后，便于贷款人取出剩余的钱来提早还贷

二、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

参考资料来源：百度百科-房贷

房贷提前还款可以异地办理吗

不能。用户想要提前还部分房贷需要前往贷款办理银行申请，不能异地申请提前还贷，只能够在本地银行办理申请。

并且想要提前还部分房贷还需要银行通过申请才可以，并不是想提前还贷就可以提前还贷的。根据贷款相关规定，一般情况下用户需要按照合同约定的还款时间、还款金额按时足额还款，提前归还贷款时需要与贷款人进行协商。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

基本简介

房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，

以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。

特殊政策

人在房子没了，月供还要继续

如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。

贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。

如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

房子在人没了，房子变为遗产

这种情况，人死了房产还在，则根据《继承法》的有关规定，该房产列入该人的遗产，首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务)，

但清偿债务以该人遗产实际价值为限，“父债子还”在法律上没有依据，当然对超过遗产实际价值部分的债务，继承人自愿偿还的，法律也不禁止。

兴业银行可以异地提前还贷款

根据产业银行的规定，提前还款的客户需要提前一周至一个月提交书面申请，并约定还款日期。然后，根据约定的日期，用户需要携带身份证和与银行签订的贷款合同，提前填写申请表和贷款还款协议，按照银行要求将贷款还款金额存入账户。扣缴本息，由银行自动扣缴。

银行可以提前偿还贷款的次数没有限制。用户可以一次性偿还全部或部分贷款。然而，每家银行的还款起始金额各不相同。有的规定报销金额为1万元或1万元的倍数，有的规定1000元以上可以提前报销。提前还款的贷款人可以选择两种方式:

一是减少每月还款金额，还款期限不变;

二是缩短还款期限，每月还款金额不变。如果贷款人的收入持续增加，可以选择缩短还贷期限的方式，以尽快实现无债的愿望。预付款申请表经借款人银行确认后，不可撤销。作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。用户可以减少他们支付的金额，并保持还款期限不变，这将减少还款压力。

目前三种主流的报销方式有哪些优缺点

第一种方法还款的本金和利息等于指定的金额,优势取决于借款人能够准确掌握指定数量的每个月,每个月的家庭收入和支出安排有计划地,更方便,容易记住,缺点是利息支出总额比较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，为自住的客户买房。

第二种是等额本金还款法，也被称为递减还款法，优点是利息费用相对较小，缺点是月供逐渐递减，提前还款压力大，适合当期收入高或按偿还本息法等额来计算月供占家庭收入的比例较小，但预期收入不确定的购房者购房。

第三种是移动(波)还款方法,优点是能够设计指定的还款金额和利息支出至少根据自己收入预期变化和财务状况,缺点是购买房地产和贷款申请人的要求较高,适合购买住房出租或投资客户。

提前还房贷可以异地银行办理吗

提前还房贷不可以异地银行办理。

借款人必须去贷款银行申请提前还款，不可以在异地办理房贷提前还款。只能在申请地的银行办理，并且申请人与贷款方(银行等机构)的工作人员必须协商一致，才可以提前偿还。

【拓展资料】

如何提前偿还贷款：

各家银行对于提前还贷的规定各不相同，贷款人在决定还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。各银行办理手续不同，务必咨询清楚，需要携带的证件如身份证、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料到贷款经办银行办理。部分银行已经开放线上偿还贷款通道。选择全部结清的选择还款原因，提交申请后等待审核，在银行卡备足还贷金额。

选择部分还款的选择缩短还款期限或者减少还款金额提交申请后等待审核，在银行卡备足还贷金额。部分银行申请提前还贷还需要去银行柜台申请若全部结清，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销携带身份证，借款及担保合同房产证原件(如果房产证已出重要从房管局借出来如果房产证未出，就不需要房产证)等相关资料，在工作日时间去办理撤押手续。等拿到房管局出具的《注销抵押通知单》基本等干走完全部流程，房产就全部归属个人所有了。房贷利率参考LPR利率进行浮动一年调整一次如果房贷利率很高，确实可以选择提前还贷。

房贷提前还款的注意事项：

银行分许的提前还贷时间不同，大部分银行要求还贷满一年之后可以申请提前还款部分银行能随时提前还贷，在提前还款时要注意贷款行的还贷时间，一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里，银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，越快调整越划算；不管是提前还款还是按还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。

对于异地贷款如何提前还清和提前还款异地办理流程的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。