贷款30年利息太可怕？

贷款100万30年月供多少？有些办法可以降低贷款利息

;     在申请大额贷款时，很多借款人都会提前计算一下自己需要偿还的贷款利息。尤其是房贷之类的贷款，都是贷款五年起步，最高可贷三十年。贷款利息需要根据贷款金额、还款时间和还款方式而定。贷款100万30年月供多少？有这些办法可以降低贷款利息！

贷款100万30年月供多少？

      买房的人都知道按月还款有两种方式，一是等额本金还款，二是等额本息还款。选择不同的还款方式，所产生的利息也不相同。

      等额本息：每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)×还款月数〕÷〔(1+月利率)×还款月数-1〕。

      等额本金：每月还款额=(贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。

      假设借款人的贷款年利率为贷款30年，计入等额本息之后，利息总额是元，每月还款元，本息合计元。代入等额本金，利息总额元，首月还款元，每月递减元，本息合计元。

      如果想要降低贷款利息的话，借款人可以选择提前还贷。尤其是对于选择等额本金还款的借款人来说，前期主要偿还的是本金，当本金偿还的差不多的时候，直接选择提前还贷，那么利息至少要减少一半。

      如果不想选择提前还款的话，借款人还可选择将月供变更为双周供。不过有部分商业银行并不支持双周供的还款方式。

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房贷75万，30年要多少利息？怎么做才能减少利息支出？

如果房贷利率为5.4%，按等额本金还款的话，30年利息需要61.4万，按等额本息还款的话，利息要77.4万。

减少利息支出的方式，一是缩短还款年限，利息会大幅减少，但压力较大；二是选择等额本金还款方式，利息相对较少；三是在经济允许情况下早还款，比如第6或7年直接还完贷款。

房屋按揭30年怎么还最划算？

三十年等额本息法还款是最划算的。

贷款一百万，第一个月还款5307，其中4083全部是利息，你依然背负巨债。最后一个月也还款5307，利息只有21.58，还的全是本金。

这里有个极大的误区，尤其等额本息法的前期还款绝大部分都是利息，甚至可以说你每个月交出去的钱只有零头是本金，其他都是利息，但是后期还的大半是本金，利息很少。

所以很多人误解为等额本息法的前期是在被剥削，所以倾向于在前期提前还款，能还多少还多少。有一种错误的理论说等额本息法越早提前还款越好，如果前三五年没有提前还款，那就别还款了，因为你已经把该交的利息都交了，后面再提前还款就不划算了，给人一种前期的还款就是被吸血的错觉，这种错误的理论流传如此之广以至于百度上随处可见。

比如贷款100W，30年累计本息还款接近191万，他会给你计算出，如果你在前三年每年提前还款10W，你最后的本息还款总额只有162万！你支出的利息从91万一下子变成了60万，省了30万。

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