大连替房东还贷款合法吗？

买的二手房 没过户 替房东还房贷每月两千多 还了一年 这比钱能要回来吗？

城市这个呢要看你们之前的合同是如何约定的，假如你之前的合同在这一块没有约定相关的内容的话，就会出现一个情况，就是你是属于自愿。拿钱替房东还房贷，那这里面存在着另外一个问题，是属于你们两者的借贷关系。这个东西呢能不能要回来？说实话也不好讲，这个只能说你是不是看一下你们之间的合同，还有这个剩俞迪房款到底是怎么样进行认定的？因为你这种买卖二手房的交易替房东还房贷，也这种行为在市面上面其实是存在的，并不是你们独立一个人的或者是独发生的，因为很多都没办法一次性还清银行的贷款，就会产生这样子的一个情况，你没办法那个又没办法直接通过那个二手房进行贷款贷款交易，所以说呢这里面会产生一些一点点。这个是延续的问题，那你还要看的是第一个你的二手房，你是否还需要进行过户和买卖，也就是说你是否还要他的房子，你不需要他的这个比较麻烦，要是你还需要他的房子的话，可以跟他协商，或者是找一家那个银行进行一个过桥，把这个房东的所有贷款一次性还清你嗯，二手房的贷款至于你替他还了这一年多的这个费用，那你们两个要进一个是在房款里面扣除还是如何进行操作？

买房替房主还清贷款

买房替房主还清贷款自己可能会承担损失，不过可以要求房东承担违约责任。

违约责任的承担方式有以下几种

（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。

（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

其他补救措施.第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

购买二手房帮房主提前还贷（中信银行）

第一、你可以追究房东的违约责任，告诉他如果再不来就算作违约了

第二、你们可以办全权委托给中介，叫中介帮你们全权办理

第三、你可以逼定中介公司，天天找他们，让他们去逼定房东

第四、实在不行就只有协商退房了

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