中山楼市贷款新政？

中山哪里有贷款中介

广东中山诚诺中介贷款公司，中山贷款公司。

广东中山诚诺中介贷款公司，中山贷款公司都可以为中山地区的客户提供汽车贷款、企业税贷、房产贷款、个人贷款、公积金贷款等服务。

贷款中介是指与银行合作，放贷主体是银行，而中介在中间帮你在最快的时间找到最适合的产品，从中收取一定的手续费，贷款中介是作为把银行统一接口转化成能对接各种不同客户的转向接口一样的存在。

中山有什么银行可以二次抵押房屋贷款

建行1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,集体房产抵押贷款,抵押房子创业贷款,适用房屋抵押大额贷款,集体住宅抵押创业贷款,公司房本抵押建筑装修贷款等申请的;

2、中山房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;

3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订中山房屋贷款同意书等文件.

中山房屋抵押贷款,是人们解决资金周转的方式之

一.房屋贷款公司还推出了商品房产创业贷款,分期房子抵押资金周转贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,全款住房抵押出国留学贷款,经济适用房本抵押生活支出贷款等产品,这些贷款产品的好处是：

（1）贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年（正常10~

20年不等）.

（2）房屋贷款利率较低,由于有抵押物（房屋）贷款利率相对较低,一般年化

3.85%起（这个要看贷款机构给出的为准,此处只做参考）.

（3）中山贷款的额度高,其贷款额度通常是房屋评估价的70%左右,单套上限为1000万,如果抵押中山的房屋价值高的话,可贷额度是很客观的,一般能满足贷款人的资金需求.

（4）下款率较高,将中山房屋抵押给银行,对银行来说降低了风险.贷款人只需有稳定的工作和良好的征信就能获得贷款,所以房屋抵押贷款的下款率是很高的.

抵押小产权房产周转贷款,抵押个人房子大额贷款,抵押安置房屋大额消费贷款,抵押自建住房助学贷款,商住两用购房合同创业贷款等住房抵押贷款条件：

中山农行房贷利率

其中涨幅最明显的就是农业银行，从上月的5.5%直接加点40BP，去到5.9%，四大行首套利率已调整到5.7%起，达到今年点。

二套方面，农行猛加40BP，上涨至6.05%，中行、中信、农商等银行也有不同程度的涨幅。

中山连续半年上调利率

银行：利率变化快，以放款时间为准

从开年之初银行普遍额度紧张，到6月利率普涨，中山房贷利率已经持续上涨了半年。

1月利率详情：停贷！利率上调！中山13家银行房贷利率曝光！

对于今年利率的涨幅，中行的工作人员告诉房叔：“这半年房贷利率都在涨，如果确定买房要尽快贷款，现在都以放款时的利率为准。”

房价

至于放款时间，平安银行和中信银行表示在1个月左右，建行、农行的支行客服表示需要2-3个月左右。

也有部分银行因为没有额度放款时间延迟，浦发银行工作人员说房贷额度比较紧张，近期暂时停止房贷业务。

房价

| 汇丰银行回复

意外的是，一直贴近LPR的汇丰银行，也将在下个月上调房贷利率，大概调整至4.85%左右，只不过准入要求还是很高。

上调利率有何影响？

百万房贷，利息增加约19万

从今年以来，农行至少有4次上调首套利率，从1月的5.05%涨至现在的5.9%。

如果按照贷款100万，30年期等额本息计算，利率上涨后，贷款利率增加约19万，月供增加约553元。

农业银行月供变化

时间

首套利率

贷款金额

还款

利息

30年月供

1月

5.05%

100万

194万

94万

5398元

6月

5.9%

100万

213万

113万

5931元

对比

增加19万

增加553元

也就是说，短短半年，利息增加了19万，几乎是一个普通员工两年的薪水。

全面严查首付款来源

中介：流水和首付都要合规

自银行开始严查首付款以来，不少网友咨询房叔首付款不够，能不能找亲戚朋友借钱填补空缺；或者流水不够，能不能有其他途径让流水符合标准。

中山火炬资深中介小马表示：首付和流水都要符合规定，银行查的很严，如果不通过审批，再更换银行还很麻烦。

比如近几个月房叔群里也有部分网友，因为种种原因，导致申请银行被拒，只能被迫换银行。

房价

还有网友反映，自己有一笔来自保险的退款用来还房贷，不到3000元。结果被怀疑用了金融贷，遭到银行核查。

房价

上月农商行还特别颁布了禁止经营贷、消费贷流入房地产的公告，否则会终止贷款或提前收回贷款。

房价

实际上，各大银行今年已经开始严查首付款来源。在房叔的电话咨询中，基本上所有银行都表示，会查看首付款是否含有经营贷、消费贷、非直系亲属转账等。

房价

关于四大行首付款来源查询的细则，基本上要求比较一致：80%首付款来源家庭自由资金，贷款前六个月不能存在其他贷款。

房叔有话说

房贷利率上涨，除了开发商和二手卖家受到影响外，购房者也很着急。

近期粉丝告诉房叔，自己在利率较低时申请，但放款时，银行却要求以放款时上涨的利率为准，现在只能跟银行僵持。

还有苦苦等了3个月，结果被通知贷款申请没过，只能换银行的情况。

房价

那么，在买房门槛越来越高的情况，你会选择观望，还是趁早入手？

关于中山房产贷款和中山楼市贷款新政的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。