银行如何监管他行贷款人员？

目前对银行向企业贷款的监管要求

有五点。

1、企业必须符合国家的行业政策。

2、企业在商业银行有良好的信誉。

3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡。

4、无不良信用记录，具有偿还本息的能力。

5、能遵守国家金融法规政策和银行有关规定。

银行发放异地贷款监管规定

首先建议去政策更灵活的股份制银行去申请贷款，其次现在银行对于个人按揭贷款的态度是只要是正常的买卖，抵押率、贷款金额不会偏高，您有一定的还款能力就可以，更何况在江浙一带，银行监管机构的监管要更松一些，所以银行的贷款政策也会更灵活。

扩展资料：

住房公积金异地个人住房贷款手续及办理流程如下：

1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;

2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

银行个人贷款利率

目前的贷款基准利率还是由2018年10月24日执行的利率。中国人民银行公布的0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。

二、个人贷款利息

目前我国银行个人贷款利率还处于半管制状态，中国人民银行按照资金供求状况及时调整基准利率，但是允许商业银行存贷款利率在规定幅度内自由浮动。其中，商业银行、城市信用社等金融机构的贷款利率浮动区间在0.9%至1.7%之间，即贷款利率允许在基准利率的基础上最高上浮幅度为70%，下浮幅度为10%。银行一般会根据贷款申请人的资产和风险情况，对不同的贷款产品予以一定程度的上浮或优惠。

等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率其中^符号表示乘方。

三、银行个人贷款利率

因为不同银行、不同贷款产品，贷款利率不同，所以利息不好笼统计算。我们就以贷款10万一年利息为例计算，贷款本金是10万元，贷款期限是1年，年利率为4.35%，那么一年期贷款利息为100000*1*4.35%=4350(元)。

在此大家要注意的是，贷款基准利率只是一个参考，各大银行在此基础上均有不同程度的上浮，实际上支付的利息会比这个高。

消费贷款可以用于买基金等理财产品吗？银行如何监管？

消费贷款是不可以用于购买基金这些理财产品的，尤其是不能购买房产等着这些硬件产品，一定要用于消费才可以，银行可以通过监管贷款申请人的银行账户，来监管这笔消费贷款的流向，一旦银行觉得这笔贷款的用途跟申请时候的用途不一样，银行是有权利收回这笔贷款的，所以我们在申请贷款的时候，一定要明确自己的用途，做到专款专用，只有这样，才能满足申请贷款的条件，才能不影响我们下次贷款的审批，保证我们良好的信用生活。

一、消费贷不能用于投资。

首先我们要明确一个道理，政府对经济的宏观调控是要通过经济手段来实现的，消费贷就是促进消费的贷款，和购买理财的款项是一样的，银行放出消费贷款，就是希望人们能够去消费，如果这笔钱流入了理财市场，购买了股票或者是基金，那么这笔钱就没有实现自己的意义，是不能被银行支持的，所以银行是可以收回这笔贷款的，所以说，消费贷是不能用于投资的。

二、贷款申请要明确用途。

其实我们在申请贷款的时候，就要明确贷款的用途，而且要提交给银行这笔贷款的用途，当银行审批了之后，觉得符合自己的政策，才会放款。但是申请人说自己申请的是消费贷款，实际上却流向了理财市场，这就等于申请人欺骗了银行，这种行为是违法的。

三、银行会监控到资金流向。

但是也有人持有怀疑的态度，觉得反正钱已经到了自己的账户，银行是没有权利侵犯自己的隐私的，但其实并不是这样的，银行会对自己的每一笔贷款做一个详细的监管，一旦发现违规的利用，都会及时收回贷款。

银行如何监控贷款用途？

银行可能会通过以下方法来监控贷款的用途：

1、机构汇报

现在很多贷款都是专款专用，比如购房、购车、装修等，款项直接打到机构，借款人不需要再支付费用，而这些合作机构，会向银行提供建造、装修、活动、销售等明细，存款、结算业务集中在该银行办理，这样银行可以了解资金运用情况。

2、专立户头

售房单位在银行开立专户，作为该房地产开发项目全部预售款和工程款都应该存入存款帐户，保证全部预售款和工程款进入该帐户。在监管期后 银行会退还保证金，违法规定的话会被银行没收。

3、收款账号

个人贷款的收款银行卡，有时候会作为证券、投资等用途，或者在其他金融机构购买投资理财，银行可以通过借记卡监控到，遇到异常情况，会要求借款人提前结清全部欠款，所以不要把资金随便挪作他用。

4、用途证明

部分银行在放款之前就明确说明了，贷款成功后必须在规定时间内及时上传用途证明，如果超过时间没有及时提供的话，会要求提前结清，也会影响信誉，下次很难再贷款。

5、借款人签订贷款用途承诺书

银行会要求借款人签订贷款用途承诺书，承诺不会将贷款资金用于约定用途以外的领域。

6、贷款资金不直接发放至借款人账户

有的贷款用途，是可以提供用途证明的。比如贷款用途为房屋装修，银行通常会要求借款人提供装修合同，贷款资金可能会直接发放至装修公司账户。比如房屋按揭贷款，银行都不会将贷款现金发放至购房者账户中，而是直接发放至开发商账户，以此确定专款专用。消费贷款一般需提供消费用途证明，经营性贷款一般需提供相关合同。对于能提供贷款用途证明以及收款方账户的贷款，银行一般都会将贷款发放至借款人账户。

7、贷后管理

银行贷款一般都会有贷前审查、贷中检查、贷后管理几个环节。特别是企业贷款，在贷款发放之后，银行不仅会随时调查企业经营情况，也会及时了解贷款发放后资金的使用情况。

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