南昌公积金贷款70万需要缴存多少
双缴存职工80万元、单缴存职工70万元。
调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式,在确定个人住房公积金贷款可贷额度时,根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、存缴时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷额度及还款能力,即:贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额*20倍X缴存时间系数*剩余缴存年限系数)。
南昌公积金借方金额
单缴存职工公积金贷款最高额度为70万元,双缴存职工(夫妻双方)公积金贷款最高额度为80万元。
公积金贷款额度的确定方式,是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力,即:贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。
借方金额,就是你从公积金账户上一次性支取(如果你没有办按月划转)或者公积金账户按月划转到你办理贷款的银行账户上的金额(如果你是按月划转)。
公积金贷70万的条件
(1)借款人属于在职职工,并且之前一直正常缴存住房公积金。
(2)根据借款人公积金账户余额计算得出的可贷款额度高于70万。
(3)借款人及家庭没有别的需要偿还的住房公积金贷款。
(4)当地的相关政策和规定允许借款人贷70万元的住房公积金贷款。
(5)借款人申请的贷款是用来购买住房的,并且借款人符合其他的条件。
(6)借款人征信良好,无不良信用记录。如果借款人已婚,借款人的配偶也应保持良好的信用记录。
申请住房公积金贷款的流程如下:
(一)借款人咨询公积金贷款。借款人向贷款办理部门咨询住房公积金贷款的有关事宜,准备公积金贷款的相关材料。
(二)初审与评估。借款人到贷款办理部门进行贷款的初审及相关评估。
(三)贷款办理部门进行复审,借款人等待电话核实。
(四)借款人在住房公积金贷款合同上签字。
(五)银行放款。在合同签字之后,银行向贷款合同里的约定账户放款。借款人到银行领取相关的合同单据。
(六)按月还款。在放款之后,借款人按照合同里的约定,每月还款即可。
南昌提高住房公积金贷款最高额度:单缴存职工可贷70万元
3月4日,江西省南昌住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》(简称《通知》)。《通知》明确,提高现行租房提取额度至每月1500元;双缴存职工公积金贷款最高额度调至80万元,单缴存职工70万元。
《通知》提出,为进一步贯彻落实国家租购并举的住房制度,有力保障缴存职工基本住房需求,经南昌住房公积金管理委员会批复同意,对南昌市住房公积金使用政策进行调整。
具体而言,提高租房提取额度方面,将南昌市现行租房提取额度(市城区每月1200元,南昌县、进贤县、安义县每月1000元)统一调增至每月1500元,单身职工减半执行。执行时间自2022年3月7日(含)起,已办理2022年年度租房提取业务的职工,可补提差额部分。
提高贷款最高额度方面,将南昌市现行住房公积金贷款最高额度(市城区双缴存职工60万元、单缴存职工50万元,南昌县双缴存职工50万元、单缴存职工40万元,进贤县、安义县双缴存职工40万元、单缴存职工30万元)统一调增至双缴存职工80万元、单缴存职工70万元。
按照《通知》,执行时间自2022年3月7日(含)起,商品房以购房合同备案时间为准,存量房以契税完税凭证载明时间为准,商转公业务以受理时间为准。
据澎湃新闻不完全统计,近日来,已有包括江西南昌、安徽宣城、四川达州、广东东莞、广东中山、河南新乡、浙江衢州、山西晋中、湖北天门等多个城市上调住房公积金贷款额度。
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