南昌公积金贷款50万条件？

南昌公积金贷款70万需要缴存多少

双缴存职工80万元、单缴存职工70万元。

调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式，在确定个人住房公积金贷款可贷额度时，根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、存缴时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷额度及还款能力，即：贷款额度=（借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额*20倍X缴存时间系数*剩余缴存年限系数）。

单缴存职工公积金贷款最高额度为70万元，双缴存职工(夫妻双方)公积金贷款最高额度为80万元。

公积金贷款额度的确定方式，是根据借款人的公积金缴存状况、账户余额、缴存时间及剩余缴存年限等因素综合判断可贷款额度及还款能力，即：贷款额度=(借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额)X30倍X缴存时间系数X剩余缴存年限系数。

借方金额，就是你从公积金账户上一次性支取（如果你没有办按月划转）或者公积金账户按月划转到你办理贷款的银行账户上的金额（如果你是按月划转）。

（1）借款人属于在职职工，并且之前一直正常缴存住房公积金。

（2）根据借款人公积金账户余额计算得出的可贷款额度高于70万。

（3）借款人及家庭没有别的需要偿还的住房公积金贷款。

（4）当地的相关政策和规定允许借款人贷70万元的住房公积金贷款。

（5）借款人申请的贷款是用来购买住房的，并且借款人符合其他的条件。

（6）借款人征信良好，无不良信用记录。如果借款人已婚，借款人的配偶也应保持良好的信用记录。

申请住房公积金贷款的流程如下：

（一）借款人咨询公积金贷款。借款人向贷款办理部门咨询住房公积金贷款的有关事宜，准备公积金贷款的相关材料。

（二）初审与评估。借款人到贷款办理部门进行贷款的初审及相关评估。

（三）贷款办理部门进行复审，借款人等待电话核实。

（四）借款人在住房公积金贷款合同上签字。

（五）银行放款。在合同签字之后，银行向贷款合同里的约定账户放款。借款人到银行领取相关的合同单据。

（六）按月还款。在放款之后，借款人按照合同里的约定，每月还款即可。

3月4日，江西省南昌住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》（简称《通知》）。《通知》明确，提高现行租房提取额度至每月1500元；双缴存职工公积金贷款最高额度调至80万元，单缴存职工70万元。

《通知》提出，为进一步贯彻落实国家租购并举的住房制度，有力保障缴存职工基本住房需求，经南昌住房公积金管理委员会批复同意，对南昌市住房公积金使用政策进行调整。

具体而言，提高租房提取额度方面，将南昌市现行租房提取额度（市城区每月1200元，南昌县、进贤县、安义县每月1000元）统一调增至每月1500元，单身职工减半执行。执行时间自2022年3月7日（含）起，已办理2022年年度租房提取业务的职工，可补提差额部分。

提高贷款最高额度方面，将南昌市现行住房公积金贷款最高额度（市城区双缴存职工60万元、单缴存职工50万元，南昌县双缴存职工50万元、单缴存职工40万元，进贤县、安义县双缴存职工40万元、单缴存职工30万元）统一调增至双缴存职工80万元、单缴存职工70万元。

按照《通知》，执行时间自2022年3月7日（含）起，商品房以购房合同备案时间为准，存量房以契税完税凭证载明时间为准，商转公业务以受理时间为准。

据澎湃新闻不完全统计，近日来，已有包括江西南昌、安徽宣城、四川达州、广东东莞、广东中山、河南新乡、浙江衢州、山西晋中、湖北天门等多个城市上调住房公积金贷款额度。

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