银行抵押贷款提前收回合法吗？

抵押贷款可以提前还吗?

房屋抵押贷款是可以提前还款的一种是部分提前还贷款，另一种是全部提前还贷款。

提前还款方式：

1、房产抵押贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并根据原合同利率按实际使用期限结计利息，但不得提前部分还本

2、房产抵押贷款期限在1年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整。

提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。

扩展资料：

贷款条件：

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

（3）有合法有效的购房合同；

（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（6）能够提供贷款行认可的有效担保；

（7）贷款银行规定的其他条件。

贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%；

贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日；将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；

贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。

参考资料来源：百度百科-抵押贷款

参考资料来源：百度百科-住房抵押贷款

银行有权提前收回贷款的情况

;     好多人在贷款的时候会选择银行贷款，主要是觉得银行可靠，可是大家知道银行也有权提前收回贷款这种情况吗？接下来，就介绍下哪些情况下，银行有权会提前收回贷款。

      相信大家在签借贷合同的时候，往往有这样一则条款：甲方(借款方)不配合或者拒绝接受乙方(贷款方)对其使用借款情况和有关生产经营、财务活动监督，乙方通知后7日内予以改正，并采取令乙方满意的补救措施，否则乙方有权提前收回部分乃至全部借款；不能收回的，按逾期借款预期年化利率按日计收违约金。

银行有权提前收回贷款的情况如下：

      一、在消费贷款方式下，借款人在贷款后没有按约定递交用途类发票；

      二、借款人不愿配合银行审查，无法提供银行要求的资料；

      三、借款人因摊上官司导致抵押物被法院查封，此时银行会因抵押物失去变现能力而对借款人下令称：在指定期限内解除司法查封或另提等值抵押物，否则有权依照合同，提前收回贷款。

2016哪些情况会被银行提前收回贷款本息？

;     在生活中，有些人买了房子付了首付后，因为房贷逾期而被银行提前收回贷款本息，甚至连房子都收回，可想其严重性，那么，2016哪些情况会被银行提前收回贷款本息？

1、房贷逾期

      一般来说，借款人连续六个月以上不还贷，银行就会采取法律手段保障自己的权益，要么提前收回贷款本息，要么就会对抵押的房产进行拍卖，后果相当严重。为了不给自己惹麻烦，借款人最好按时还款，树立一个守信的形象。

2、超出贷款用途范围

      一般在申请贷款的时候会要求其贷款用途，只能在用途范围内使用。比如消费贷款，可以用来旅游、购物，但不能用于经营及投资，否则，已经到手的款项就有被收回的可能。如果你贷款用来炒股，银行一旦查出这一事实，不仅会提前收回贷款，而且还会给你开出高额罚息单。

3、不提供财务资料

      这种情况一般发生在经营类贷款中。有些人拿到贷款后没有把流程走完，比如提交正常的经营流水、税单、报表等财务资料，银行一旦发现借款人现金流异常、有不配合银行检查、不提供财务资料等情况存在，就会自动开启风险预警机制，提前收回贷款。

4、抵押物被查封

      这种情况一般出现在抵押类贷款中。借款人的抵押物被法院查封，银行为规避风险，会让你限时解除查封或重新提交等值的抵押物。一旦你做不到，银行就会依据贷款合同，提前收回贷款。

对于银行抵押贷款提前收回和银行抵押贷款提前收回合法吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。