经济适用房能申请贷款吗？

经济适用房可以贷款吗？经济适用房首付比例？

可以申请银行贷款。

根据《经济适用房管理办法》：

第九条　购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

第十条　经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

第十一条　经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

扩展资料：

根据《个人住房贷款管理办法》：

第五条　借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

第六条　借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

参考资料来源：百度百科-经济适用房管理办法

经济适用房可以贷款买吗？

申请经济适用房要满足以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县人民政府划定的，低收入家庭收入标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定。实行动态管理，每年需要向社会公布一次。最后，还需要无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

你好，根据国家的相关规定。一般来说，如果是购买经济适用房的话，那么一般是可以贷款的。而且经济适用房的贷款的操作过程，基本是与商品房的个人购房贷款操作方式相同的。一般情况经济适用房的贷款方式又有四种，分别为抵押贷款、质押贷款，保证贷款和抵押质押加保证贷款申请经济适用房要凭你所在单位或有关部门出具的家庭年收入6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证，然后就可以到到开发建设单位办理购房手续了。但是并不是所有人都可以申请到经济适用房的，具体条件你可以到网上查找

经济适用房能贷款吗

现在的房价越来越高，所以对于资金不是很富足的家庭来说，购房的压力不是一般的大，所以有些人会选择价格较低的经济适用房。那么经济适用房能贷款吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、经济适用房能贷款吗

经济适用房能贷款，其贷款的操作方式和商品房个人购房贷款是相同的。但经济适用房在五年以内属于有限产权房，五年以上才能上市交易买卖，也就是说购房者在五年以内只有房屋所有权，而没有土地使用权，所以每个银行对五年内经济适用房发放借款的数额是不同的。

二、购买经济适用房该注意什么

1. 在购买经济适用房之前要考虑到自身的工作单位和日常居住的习惯，生活方式等因素，然后在决定好购买哪个区域的经济适用房。比如可以选择离工作场所近些的，这样上班更加方便。

2. 结合自身的居住要求，然后仔细了解清楚经济适用房的户型、面积大小等，同时还应注意房屋的采光、朝向等问题，方便提高日后的居住质量。

3. 其次还可以到经济适用房现场考察，了解其周围的配套设施。如果是新婚夫妇购买，那么应考虑到日后小孩上的问题，所以应选择周围有学校及医院等配套。此外还应对小区的绿化有所了解，同时还应考察物业的管理状况等。

4. 购买房屋之前要查清楚房屋的权属关系，尤其要注意房屋是否有共有人，避免购买后产生不必要的麻烦，一定不能购买没有房产证的二手经济适用房。

5. 选择经济适用房不仅要考虑到价格，而且还用考虑到交通，如果交通不便利的话，那么就没有购买的价值。有些经济适用房到市区的公交和可选择的公交站点很少，这样会使出行变得非常不方便。

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