加拿大枫叶卡申请攻略？

加拿大买房需要什么条件

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现在很多人都会想着去国外买一套房子，可以去享受一些外国的风情人土。对于我们中国人在加拿大买房来说，还是比较复杂的。那和小编一起来看看，加拿大买房需要什么条件。

加拿大买房需要什么条件

1、一般有枫叶卡就可以在加拿大购买房子,也可以向银行贷款。

2、买房的时候可以找个本地的律师，或者是房地产中介代理，这样的话一般会有回扣,虽然一般是卖方承担所有的费用,但是是我们直接和房主买的。

3、一次性付清,就不存在银行贷款的问题,这样会省下很多的麻烦。

4、如果不是加拿大的当地人，首付比例要缴纳百分之三十，这样银行才会肯贷款。

如何在加拿大买房子?

1、先看房,根据自己的情况来决定要在哪个地段买房子,然后联络经纪人为我们推荐适合的房子;

2、检查房屋,包括房子的面积、年限、水电、暖气空调、屋顶、墙面、地板、门窗等等,有条件的话，可以找个验房师来检验;

3、按揭贷款,可以自己先和银行谈,也可以让经纪人介绍一家性价比不错的贷款公司;

4、房契检查,合同里面有一个查契的期限,必须要在这之前把合同交给律师,律师也要花一些时间才可以完成;

5、电气,要打电话给水电和Cable公司,告诉他们在交屋后要重新给你开个新的账号;

6、交屋日，买卖双方律师都会在地产登记机构网络上办理一系列的手续,然后会通知去拿钥匙。

文章总结：以上内容就是加拿大买房需要什么条件 。对于在加拿大买房来说，还是很简单，不会有太多的复杂的流程。只要达到当地的基本条件就行。

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我是中国人，在加拿大办的风叶卡在中国能买房吗

是的，可以的，你虽然持有加拿大的枫叶卡，但是你持有的依然是中国护照，是中国公民

加拿大房贷五大趋势是什么？加拿大生活有哪些特色呢？

加拿大房贷五大趋势是什么？

众所周知，利率无疑是上下大温及全国各地楼市的关键因素。2014年已经来临，“加拿大住房贷款发展趋势”(CanadianMortgageTrends.com)网络编辑麦利斯特(RobertMcLister)预计，新的一年加拿大住房贷款销售市场将出现五大行情：

一、缩紧住房贷款对策

加国家庭债务比不断飙升，新的一年预估美国联邦政府推出了大量缩紧住房贷款新对策，从而减少信贷风险，并且为加拿大楼市减温;

二、信用合作社市场份额提升

信用合作社为省政府规管，这些人在房贷的审批上较联邦政府规管银行的更富有弹性，业内将运用此项优点全力推销产品，抢占市场份额。除此之外，为了实现运营经营规模，在今年的有望看到很多大中型信用合作社合拼;

三、在网上住房贷款艺人经纪人盛行

越来越多的互联网住房贷款艺人经纪人为了能争得销售业绩，宁愿舍弃一些提成，并代理商一些低利率住房贷款，造成竞争加剧，但这对消费者来讲是件好事;

四、混合住房贷款(HybridMortgages)越来越时兴

经济师和政府3年以来一直警示利率将上升，客观事实却要不然。现在很多消费者已不知道要听谁的了，因而将来一部分固定不动，一部分上下浮动复合型住房贷款将越来越大受欢迎;

五、消费者“IQ”提升

对行业来讲，等待搞不懂情况顾客找上门的日子已经过去了，由于消费者要花更多的时间较为每家利率，并用在网上专用工具评定自身的压力水平，同时还会尤其注意借款合同里的诸多限定与附带条件。

加拿大生活有哪些特色呢？

1、加拿大的枫叶。加拿大地区多红枫树，自9月第三周起，加拿大的枫叶就开始红了。红枫树为加拿大国树，枫叶是加拿大中华民族的标志，加拿大五星红旗里的枫叶代表着加拿大对枫叶的偏爱，因而加拿大有“枫叶之邦”的美称。

2、加拿大独有的山水景色。在加拿大的班芙国家生态公园分布着数不清的飞瀑、溪水、高山和露天温泉，是游玩旅游观光的绝佳好去处，每年都要吸引住不计其数来自世界各地的游客来这儿去玩。

3、冰酒。加拿大尼亚加拉半岛气候非常适合冰酒生产，加拿大冰酒在世界范围内一直具有非常高的信誉。加拿大是全世界最大的冰酒产国，并且冰酒也如同加拿大葡萄酒业的纹章一般，变成具有代表性的酒款。

4、北极光。在加拿大能观看到奇观：北极光。北极光可以在黄刀市、亚伯达省南部的麦克暮瑞堡、史密斯堡、曼尼托巴省的丘吉尔部分地区欣赏到，流星欣赏时节为12月至3月底。

我是中国人，想在加拿大买房，可以申请贷款吗？

可以的。在加拿大，银行可以为非加拿大国籍的人士或没有获得枫叶卡（加拿大绿卡）的人士提供房屋贷款。

但是，在申请贷款的过程中有几个问题值得购买者注意：

1.您可以先寻找贷款银行，寻找到银行后首要的任务就是了解该银行的利率与所需提供的申请材料和具体流程。

2.待与银行确认利率和条件后，一般情况下，这个利率与条件会为您锁定 90～120天（具体期限根据各家银行的相关政策而有一定的区别）。

在此期间，如果该银行的利率有变化，则按照下列方法解决：

（1）若在这一段期间利率降低，将适用新的低利率；

（2）若利率提高，则维持您所议定的利率。

3.在这段保留期间内，您可以慢慢找房子。

4.对海外投资人，加拿大的银行普遍可以提供60-70%比例的贷款。

5.截止2015年8月30日，加拿大的房贷利率处于较低的水平，仅为约2.0%左右，因此对于购房者是一大利好条件。

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