贷款买200万的房子？

手里有一千万现金用两百万买别墅可以吗

可以啦，当然自己买地自己该一套大别墅带院子的，岂不是更好，我是建筑设计师，希望能帮到你

如果你欠债百万，你会卖掉唯一的房产还债吗？

我的亲身经历，30岁家破人散，姐姐入狱，我卖了我的房子，我妈卖了她的房子，房子可以在买，亲人只有一个，钱是赚不完的，有些东西钱买不到，所以我们虽然现在四代人一起租房子住，但是至少团结，至少感受到温暖，而且每个人都在努力，不会因为生活的困苦挫折倒下，我们也经常悲观泪下，特别妈妈提到姐姐就会忍不住的落泪，但是一家人都很坚强，我也努力的在工作，争取努力还债，一家人早日团聚。

所以房子在这些面前，我觉得只是一根救命稻草，有家人的地方才是家，而不是一个空荡荡的房子！

我就是卖掉了城边上一套一百七十平米的唯一自建住房，卖了四十万元钱还债的，三四年后，政府要拆迁估价一百多万元，但是所有人家都嫌钱少，没有拆成。老婆孩子一直埋怨我如果按照当时借钱给利息，恐怕是本金的几倍了。我一直租房住到现在，我把我孙女童年在老房子的回忆也卖掉了。

感谢题主邀请；咱俩的情况好像差不多，当然我身边也有这样的朋友，我87年的，去年年开始创业，今年10月份彻底失败，负债百万，信用卡 网贷 都撸光了，房子是家人最后的窝，所以不能卖，现在已经来北京工作了，一个月三份工作，一万多吧，加油吧，只要不怕苦不怕累，相信我们都能挺过来的，加油吧！

会。目前正在进行中。之前一直坚持不卖房子，总觉得这是自己的最后底线，但是坚持了一年，虽然我拼命的工作挣钱来还债，但是我发现，永远还不了，而且债越来越多了。所以我决定卖房子，如果没有了债务，我可以过得很轻松，很舒适。

“欠债百万，是否卖掉唯一的房产付债”。这个题面信息量不够全面，所以要分开来回答:

1、你所欠的债是急债:比如说高利贷、不良网贷、信用卡拖欠等，被债主逼得正常生活都受到影响，甚至遭到暴力威胁，人身安全都无法保障，那当然生命比钱重要，快毫不犹豫卖掉房产先摆平眼前急事。

2、你所欠的债是法债:就是因为逾期不还，已经被人起诉，马上就要上黑户或者变成老赖了(不能乘飞机、不能坐动车、不能高消费、限制出境等)这种情况你不及时还款，法院也会冻结你的不动产然后进行低价拍卖，那还不如我们自己早点卖掉房子还债。

3、你所欠的是缓债，也就是说不用急着还本金，只要付清利息或还部份本金就可以缓解危机，那就不用非卖房不可，可以把房子拿到贷款机构做二次抵押，贷出款摆平眼前燃眉之急。

4、你的房产价值低于欠债，也就是资不抵债，那卖房意义也不大，自己没了栖身之所不说，所得钱款还是不够还债。

5、你的房产价值高于欠债，那就有所考虑，趁现在房价尚且可以，及时出手，所卖房款还掉百万欠款尚有富余，可以再买套小平方住房过渡或者租房住都可以，然后用剩余的钱再去创业，日后东山再起，再创辉煌。

总之，要根据自己实际情况，县体分析，找出一条最适合自己的路走，最后祝你早日摆脱困境！

哈喽，我是女王小姐姐。

如果你欠债百万，你会卖掉唯一的房产还债吗？这又是一个假设性问题，所以呢，我们也根据不同的情况给出不同的答案。

1、 因经商投资失败。 投资失败是很正常的，做生意起起落落，难免会有负债窘迫的时候；

2、因盲目轻信所谓的“专家”，借债投资“梭哈”进入股市等交易场所，或者轻信高额回报的理财产品， 被“割韭菜”跑路 ，让你陷入困境；

3、好吃懒做，好高骛远，过渡消费满足自己的欲望， 深陷网贷 这种无底洞中无法自救；

4、因为爱面子， 借人钱财收不回来 ，被迫向亲朋友好友借债导致欠下的高额负债；

5、为了拥有一套属于自己的房子，不惜背上巨额房债也要入手。

房子作为我们的本钱和命脉，能不做“杀鸡取卵”的事就尽量别干。毕竟房子的作用还是很大的。

第一， 针对经商失败，只能证明时运不好或者自己的经验不足，那么可以好好的工作，先挣一份钱。及时和投资人、股东等商量，给个缓冲期限。然后自己想办法去打工或者用其他方法来赚钱偿还，相信这些人还是会愿意给你这个时间的；

第二， 因为自己的问题，欠下高额负债，这个就要好好反省反省了。如果是受骗（或被人跑路）那么这个该走法律渠道就走，哪怕是有一线希望也不要放弃，一路追到底，要回你的血汗钱；

第三， 网贷是个坑，网贷上岸的方法之前我也说过不少。总之呢，先分清贷款属于什么性质，如果是高利贷之类，利息超过法律规定的范围直接忽略，不用还；如果是其它正规网贷平台的话，可以利用信用卡进行“空当接龙”来偿还，或者适当的做分期缓解压力，不至于卖房；

第四、 其实退一步来讲，房子可以抵押，也可以作为进阶。抵押呢可以贷款出一笔资金，约定好还款时间和还款方式，支付一定的利息来解决你的燃眉之急；进阶就是可以利用这笔资源去办理一些大额的信用卡。

第五、 好好工作搬砖这才是出路，在没有还完债前不要好高骛远，也不要乱跳槽，可以多做些兼职的活，来提高自己的收入来源。

总之呢，房子不要轻易卖。实在是走投无路，也借钱无路的情况下载采取这种下策。

并不建议你卖掉房子啊，债务可以慢慢还，房子卖掉要再买就难了，人要有压力，一旦卖了房子没有压力了，以后不一定还能买回房子了。

如果你的债务100万是可以商量的，就不要考虑卖房子，还没到山穷水尽的地步，就应该好好思考如何去解决，而不是病急乱投医把唯一的房子卖掉。

一旦卖掉房子以后生活更加的拮据，如何再有动力去买房子。到时候万一得过且过，一辈子可能就这样了，卖房子很容易，买房子可是要辛辛苦苦的攒钱。

最好想一想有没有其它的办法可以解决债务危机，没有到最后一步唯一的房子建议留着，毕竟这笔资产关系到自己的生活，包括家庭的生活。

如果亲戚朋友愿意帮助，可以先让亲戚朋友分担债务，到后期赚钱还给亲戚朋友。如果这笔债务是亲戚朋友的，是否可以商量在不要卖掉房子的前提下，后期慢慢偿还。

若欠的债务是金融机构的资金，比如欠的是银行债务，可以先协商如何偿还，若是协商不了，再考虑卖房子。

因为这些金融机构最终都会寻求法院帮助，不偿还最后也会被起诉，变卖资产，还不如自己还了。

先协商，债主可以协商就慢慢还，协商不了再考虑卖房子，毕竟唯一的资产，卖后对生活影响太大了，失败不可怕，如何解决失败的问题才是关键的。

负债百万，卖掉唯一房子是很多人无奈的选择，如果不卖房子，每天被讨债，每天面对各种电话或者债主上门催收，肯定对家庭和自身影响是非常大的，万一欠的是银行的钱，被起诉后房子早晚也会卖掉的，就看如何选择了。

但是卖房子也不是说后面就走投无路了，房子也是攒钱买的，现在亏钱了卖房子也是无奈之举，只要卖了以后还能振作，偿还债务后就要好好重新开始，那卖掉也是一种好的选择。

1、和家人沟通，避免产生矛盾。 卖掉房子唯一需要沟通的肯定是妻子，因为女人认为有家才有安全感，跟了你起码需要有个安乐窝，如果你把房子卖了，肯定对方心里不好过，需要说服她。

只有把她说服了，避免后期卖房子产生太多的矛盾，避免后期争端，要告诉她原因，然后让她相信你卖出房子后仍然可以东山再起，才能卖房子。

如果妻子说服不了，卖房子肯定会让关系闹僵，对后期的生活影响是非常大的，起码以后少不了各种矛盾，所以你的欠债很关键，为什么欠债，要让她理解你的负债行为，让她理解你卖房子是眼下唯一的选择。

2、债务可延期就不需要卖。 如果欠的债务并不是那种逼你上梁山的情况，就没必要卖掉房子了，可以通过工作慢慢还，或者是否有贵人相助让你可以马上再次起来，毕竟房子卖掉非常容易，后期再买除非事业再次起来，否则很多人卖掉房子后都很难再买房。

延期的债务就是亲戚朋友都会让你拖欠，知道你目前的情况不会为难你，不属于那种每月高利息和会发生债务纠纷的情况发生，那就无需卖房子，可以沟通后慢慢赚钱还，毕竟卖了房子压力更大。

总之， 看情况决定，紧急的债务就卖掉房子，但是要让妻子能心安，毕竟女人跟你一起，房子卖了心里肯定不好过，一旦和家里的另一半发生矛盾，后期做事情问题会更多，尽量可以找到不用卖掉房子的处理方式，除非真的没办法了。

首先来说负债过百万这对我们来说不是小数目，还有就是负债的类型很多看你是属于哪一种，我们可以跟你自己的情况来选择是否卖掉自己的房产以下是我对这个问题的理解希望对大家有所帮助：

第一：如果你的负债在你的还款能力范围之内，这种负债可以促使你提高收益，现在很多人都有负债，特别是一些经商投资的人，负债的情况是很长见得，就算自己身价上千万的老板他都会到银行借贷，借的数目还不会小，他们贷这个钱产生的利润要比银行的利息高的多，用借款来赚钱，也可以说这叫良性负债。它是可以带来收益的，只要资金回笼到位你是可以还清贷款的，这种情况你就不必卖掉房产来还债。

第二：就是这个负债已经超出了你的还款能力范围，举例说明有些的大学生为了满足自己的虚荣心，借些利息比较高的贷款，来买一些奢饰品，这些贷款利息非常高，甚至利滚利，当初借几千块到最后可能你要还几十万，还有就是现在我们人人手里都有信用卡，信用卡当时刷卡消费的时候不节制，光顾着自己一时痛快，没考虑自己的经济能力，信用卡欠债越来越多，到最后还不起了，只能以卡养卡，这样信用卡欠债就越来越大。这种情况你就算不自己把房子卖掉来还债，到时候法院也会把你的房子拍卖掉，自己主动卖了还能卖个好价钱。

最后提醒大家不要恶意去欠债，欠债还钱天经地义，不要到最后自己还不上了再后悔当初不该这么做，那就得不尝试了。

侯耀文去世后，郭德纲为何执意花2000万，买下他生前的别墅？

不知道哪里来的数字，郭德纲两千万买的别墅。

在侯赞开庭后，她和他的律师陈旭，没有等来作证的郭德纲，也没有人看到过郭德纲嘴里的金银财宝，所以侯赞果断决定调解，调解方案有保密协议，至今没有外传，不过对侯跃文的房产处理方案，陈律师透露了一些。

侯跃文买的玫瑰园别墅，七百多万，是分期付款，他还了四百万，死时还有三百多万房贷未还。侯跃文和他的女朋友居住，女朋友比他小三十岁，二人没有办结婚证，两个前妻各留有一个女孩，大女儿侯赞，两岁时被侯跃文抛家弃女，二十多年没见过爹。小女儿只有几岁，跟随母亲改嫁戴志诚。两次离婚，侯跃文都是净身出户。

侯跃文去世，小女朋友在北医三院太平间伺候完侯三爷最后一程后，被净身出户，那座别墅实际已经没有人居住，在侯耀华主持葬礼以及给两位继承人分家产期间，房贷是侯耀华支付，不过他也不想要那座房子，因为这三个人都有住所，玫瑰园可以说是在荒郊野外，临近八达岭长城，在走走就到张家口了，并不是什么好的地段。

玫瑰园房产经纪人起诉侯跃文，追讨房款时，有起诉书发到网上，加上各种手续，追讨总房款为八百万元，这个数字是网上公开，当时好多人都知道。此时经纪人催侯耀华腾出玫瑰园房子，侯耀华在天通苑四千五租了个房子，把侯跃文遗物搬到了那里寄存，腾出了玫瑰园侯跃文的居所，有人说侯耀华侵吞侯跃文财产，就是因为这件事情。

陈律师说，侯跃文的房产是按照八百万来处理，退回房地产公司，公司把已经交付的房款退回给侯家，分给侯赞和妞妞，这可是陈律师在做电视节目时，当着全国人民的面说的。退回的房款是多少呢？一算就知道，五百万。具体怎么分配，应该是侯耀华和侯赞，妞妞，陈律师他们之间商量的，血浓于水，毕竟他们才是一家人。侯跃文下葬那天，一家人相拥而泣，一笑泯恩仇。

具体侯跃文这座房子，怎么就被郭德纲买到手，花了多少钱，就没有人透露了。后来有好多写手，说郭德纲花了两千万，甚至三千万，买了房子，把房钱给了侯赞，不知道是哪来的信息，也不知道给了侯赞多少，给了妞妞多少，他是怎么给的。

可是这样的说法，却和侯赞律师的说法不一样，我们应该信谁呢？

首先明确一点，郭德纲本人并没有说过买玫瑰园的价钱，他只是含沙射影的说了一句“我这是为了报恩~”

之后就被一群自媒体拿去当圣旨昭告天下，然后金额都是一通猜，有说两千万的，也有说三千万的。

最夸张的就是吹郭德纲一贯的浮夸风，说这套别墅因为死了人变成凶宅，除了郭德纲没人愿意买。郭德纲不但义薄云天买下，还溢价几千万，而这几千万都归了侯瓒两姐妹。

这些胡同串子的文章，都是无中生有的瞎扯，连一点实证都没有。

根据媒体报道的侯耀文遗产案庭审实录，以及后来公布的调解书等官方信息，目前可以确认的只有两点：

第一、郭德纲确实买了玫瑰园别墅，并且已经入住。

第二、郭德纲无论花多少钱，侯瓒侯懿珊姐妹都只能分四百万左右的余款，具体后面会分析。

郭德纲在整个侯耀文遗产案中，最大的功劳就是搅和。在媒体上阴恻恻的说师父家里有金山银山古董山什么的，还信誓旦旦的力挺侯瓒师妹，而且要替她出庭作证。

但到了正式开庭，郭德纲却以“没有档期”为由匿了，不光没出庭，连书面证言也没有提交。导致侯瓒方在主张侯耀文遗产被转移的时候，只有口头反驳，反而是侯耀华方面一堆物品清单现场照片等有力证据。

为什么郭德纲不愿意出庭，因为他一开始就没这个打算，在媒体上放炮只是为了恶心侯耀华，顺便炒作自己罢了。

侯耀文去世后，侯瓒跟侯懿珊跟侯耀华前后脚到的玫瑰园，当时屋里有那些东西大概都有数。而且让侯耀华主持侯耀文后事，这是几家人一起同意的，侯瓒在法庭上也认可。只是后来侯瓒想早点分遗产，侯耀华却想等一阵再说，因为侯耀文去世太突然，很多债权债务都没有理清楚，而最大块的玫瑰园房产欠着银行三百多万本息。侯耀华当时是想把所有账都两清，然后再等房子行情好点再卖。

说白了，侯耀华想要子弹飞一会儿，但侯瓒几十年没跟侯耀文生活，回来就为了分遗产，她想早点抽身离开，以免夜长梦多，毕竟侯耀文的人生太潇洒，指不定等出个什么新的继承人出来。

结果两人闹翻，侯瓒决定自己动手丰衣足食，跟男友去玫瑰园拿过几次东西，侯耀华安排文工团的人看着玫瑰园，但拦不住侯瓒。很多粉丝说这本来就是侯瓒的，应该她拿啊。问题是还有个侯懿珊啊，你提着袋子今天拿点明天拿点，侯懿珊方面如果不爽了，还得找侯耀华扯皮，因为你是大家推举的代管人呢。

结果侯耀华亲自跟侯瓒方谈，但两边谈崩了，于是侯耀华做了最错误的决定，那就是组织人搬空了玫瑰园，把物品放到单位的空屋暂存，还做清单拍了照片，这些庭审都有列举。

这也是后来郭德纲大做文章的根源，严格说侯耀华并不是第一继承人，只是侯瓒侯懿珊方嫌麻烦把后事都推给他。侯耀华在跟侯瓒闹崩以后，直接撂挑子不管，让侯瓒侯懿珊自己分，那一堆债权债务也让姐妹两个自己理，那他保证一点骂名都没有，也不会被郭德纲揪着炒作。

如果这样做，我可以保证到今天侯瓒姐妹都还没闹清楚。

但侯耀华估计大家长当惯了，而且跟侯耀文本来感情就好，所以还是努着做，后面把那一堆烂账都理清后，侯瓒也在某人鼓动下，想象老爸有金山银山被搬运了，于是一家人闹上法庭。

最开始是侯瓒把侯懿珊和侯耀文一起告了，因为侯瓒母女认为袁茵也搬了侯耀文的古董，中间侯瓒母女还隔三差五找文工团的人去侯懿珊家当见证，指认家里的哪些物件是侯耀文的。这事情庭审中也说过，而且有一次郭德纲也在现场，估计他就是给侯瓒母女提供线索的高人。

最后侯瓒还没把妹妹二大爷告下来，银行先把她们姐妹告了，要求她们立刻归还房贷本息。本来没闹翻的时候，是侯耀华在向银行垫付，但扯皮之后就得自己操作，于是遗产没要到，自己变被告。

于是侯瓒改变策略，跟侯懿珊一起为共同原告，起诉侯耀华牛成志等人，要求归还金山银山古董山。

于是回到开头说的，侯瓒方面就一张肉嘴，什么证据也没有，郭德纲也躲远远的。实际上侯耀文家里有什么，侯瓒在他去世当天也大概清点过，如果侯耀华要搬金山银山，只能在侯耀文活着就操作，但那是不可能的。

最后法院也一直组织调解，毕竟是一家人应该好好商量。直到2010年，侯瓒侯懿珊在调解书签字，新闻也有报道。

玫瑰园别墅退还给玫瑰园公司，由玫瑰园公司挂牌出售，售出后将侯耀文支付的800万购房款还给侯瓒侯懿珊，但要扣除欠银行的本息三百多万，所以最后侯瓒侯懿珊每人大概能分两百万左右。

有人说为什么两姐妹不自己卖房，直接分房款呢？很简单，两边闹翻了啊，谁都不信任谁，而且前面也说了侯瓒根本不愿意等，多一天多一分焦虑。本来有个二大爷主事，但也被得罪了不管了。所以只能让房产公司当第三方，但房产公司就黑点了，买多少钱也只给当初的房款，其余部分自己揣着了。

所以郭德纲无论花几千万还是几个亿，都跟侯瓒侯懿珊没关系，他如果是报恩，那报恩对象也是玫瑰园房产公司，因为大头在那边呢。

应该是正常的投资行为，房子原价应该是800万，侯耀文已经支付了400多万，剩下的侯瓒还不起了，所以银行收回房子进行拍卖，拍卖以后银行返还侯瓒侯耀文曾经支付的费用，至于2000万，应该是银行的拍卖价，也就是说这几年房子升值了一千多万被银行赚走了，如果郭德纲从侯瓒手里买房子，这一千多万就被侯瓒赚了，但一个是拍卖的房子相对便宜，再一个是从师父女儿手里买房子，给多了他觉得亏，给少了又会有人说他乘人之危，所以老郭从银行手里买，所以说，这次买房不过是郭先生一次正常的投资而已，至于网上郭的水军嘴里的仗义，我就只能呵呵了。

侯耀文去世以后，郭德纲非常痛苦，后来又花费2000万买下侯耀文生前的别墅，可能也是出于多个原因，下面来为大家分析一下。

1、帮忙、报恩

侯耀文2007年突发心脏病去世以后，留下来一套自己住的别墅。但是别墅是首付了几百万，然后贷款几百万买来的，而且贷款也还没有还完。而侯耀文两个女儿很难继续归还房贷，在这样的情况下，如果贷款不能继续归还的话，那么银行可能就要收回别墅，然后交到法院，可能就会被查封拍卖了。

大家知道如果法院拍卖房产，价格是比较低的，这个就意味着侯耀文两个女儿可能会更加的吃亏。

而郭德纲是侯耀文的徒弟，郭德纲对于侯耀文非常的尊重，在侯耀文走了以后，也是非常难受，也倾尽全力为侯耀文操办后事。

了解到师傅家里存在这房产方面的问题，郭德纲就花费2000万，大概比当时的市场价要高一些，买下了这套别墅，这样侯耀文两个女儿也不吃亏。

因此，郭德纲买下侯耀文生前的别墅，主要原因还是想帮忙和报恩。

2、也算是投资了

郭德纲在2007年买下了这套别墅，主要原因还是对师傅的怀念和报恩的思想。当时郭德纲可能也没有现在这样的富裕，当时能够拿出来2000万买下师傅的别墅，可以说也是非常的不容易了。

但是到现在来看，这样的投资可能也算是比较划算了。从2007年以后，随着房产的增值，郭德纲当年买下来的别墅，可能现在价值已经远远超过了当时的购买价格。

这个对于郭德纲来说，可能也是好心有好报的一个实例了。

3、结论

综上所述，侯耀文突发心脏病去世以后，郭德纲买下来师傅的别墅，还是出于帮忙和报恩的思想，但是从现在来看，别墅的价值可能已经远远超过了当时的购买价格，这个也算是好心有好报了。

我看题主是在挑事，候去世后，候的房子被徒弟郭买去，这是世人都知道的事。

不过购房价格是多少，当时并没有见到报道，只说房子被以原购房价格退回给开发商。这是个很有意思的事，世人都知道房价一直在长、长、长，那有把买了多年的房子，以购房价退回的？候家这亏可是吃的不小！如果没有候家内部纷争，怎么会出现这种低级错误？

那这场候家内部纷争又是怎么引起的呢？引来吃瓜群众申长脖子看剧呢？有报道说郭参与了这场纷争，这多少有些不妥。常言道清官难断家务事，所以本家之外的人，趟这混水干什么？

事情过去多年，题主今天再提这事有些不厚道。郭花多少钱买房，那是他的事，今天说2000万，那一定是不可能的。侯家当年把房子以原购房价退给开发商，开发商接手，一定知道不会亏，这是没任何问题的，也可能在接手之时，就有下家己经在那等着的，收回既解决了候家女儿急于拿钱走人的心理，又能有一定的佣金收入，以后来郭成了最后得主看，其佣金一定不高，完全在一个非常容易接受的范围内。为什么会这样笃定的说呢？郭与候家是什么关系，那是师徒亲如父子的关系，尽管师傅己去，不是还有师傅的女儿吗？他站在师妹一边与师伯对着干，师妹把房子，以不到八百万的价格退给开发商，他出两千万再从开发商手中买，郭有病吗？郭的智商这样被你们污褥吗？他把两千万直接给侯家，让侯家去还银行房贷余款三百万，余下的再分配，一千七百万不比四百万香吗？谁会有意见？还有开发商参与的空间吗？

事实是候家自家矛盾重重，侯家长辈无心管这事，候家女儿又没能力把银行贷款还清，更没人出手拿钱帮候女，在银行诉讼压力下，可以说侯家己走头无路了，这才让开发商有机会参与此事，并有佣金收入，何乐而不为之，否则谁会趟这混水？最后侯家还完银行贷款，可分的钱只有区区四百万而己，侯要天上有知，我认为一定不会甘心，身为名家，身后只有这么一点财产，实在让人昔日戏言身后事啊。

至于有人说侯宅是凶宅？这更是无稽之谈，前面说过师徒如父子，师傅又是病死在房中，这与凶宅能扯上什么关系？难道父亲病死后，住过的房子也要划入凶宅吗？是不是太过了？侯当年收郭为徒，为郭的发展助了大力，让郭在相声界的辈分，高过很多名家，对郭那是恩重如山。如今郭住在师傅住过的房子，怎么会害怕呢？

侯家当年遗产纠纷，是名门世家一大丑闻，为了四百万侯家给吃瓜群众提供了一场闹剧，事隔多年再提旧事，其心何在啊！

报答师恩，解决侯耀文两个女儿当时的困境。因为当时室内所有的遗物都被别人拿走了，只有这套房子两姐妹可继承。所以郭德纲斥巨资将房子买下，好让两姐妹继承。

这就奇怪了，明明800万的别墅，郭德纲会出2000万？

法院的调解书大意是：侯耀文之女补齐贷款余额，由中介公司将别墅原价拍卖，将800万还给侯耀文女儿。中介公司如果将别墅按800万售出，郭德纲会自抬价格，非出2000万不可？

如果中介公司违反调解书和法院委托，将别墅按市场价售出，为什么非郭德纲去买不可？难道非要赚郭德纲的这笔差价不可？成全郭德纲成为受人滴水之恩，当以涌泉相报的天下第一人？如此将置侯耀文及其女儿于何地？

实际上郭德纲此举的确是帮了侯耀文女儿的大忙。不过，说他执意要花2000万，人们不禁要问：这多出来的1200万 ，是送给侯氏姐妹了还是送给房地产中介公司了？

有人说是给侯氏姐妹了。法院调解前，侯氏姐妹已经补齐了贷款余额。就是这些钱都是借别人的，800万减去自己支付部分和已经还贷部分，只剩400万左右。如此，按800万拍卖后，侯氏姐妹还清借款仍可以剩余400万左右。 何必再接受1200万？侯大师后代，谅不会不堪至此。

郭德纲对此事一直闪烁其词。任凭风浪去，稳坐钓鱼船。的确令人不得不佩服。

这事其实老郭也是冲动了，如果退到现在，估计老郭也不会这么冲动去买这房子，虽然说现在这个房子涨价涨得挺狠，但当时买这房子也不是很好的选择。毕竟因为这事他跟侯耀华都直接怼上了，事情影响非常大。

为什么会爆发侯耀文遗产案？

虽然侯耀文去世的比较突然，但这件事我认为侯耀文是极大的受害者，作为一个相声大师，侯耀文谦逊低调了一辈子，没想到离世了却没能及时入土为安，闹得满城风雨，他要是知道的话，真的是会替自己感到汗颜。

侯耀文去世后的遗产案爆发，也是跟侯耀文有很大的关系，主要是因为两点，一方面是因为他去世之前没有定下遗嘱，这个其实也好理解，毕竟侯耀文也算是正当壮年，还没意识到要布置身后的事。这就为后来遗产的问题埋下伏笔。

另一方面就是跟侯耀文的两次婚姻有关。侯耀文与第一任妻子是在1979年结婚的，育有女儿侯瓒。后来两人离婚，侯瓒一直跟母亲一起生活，和侯耀文并没有太多联系，当侯耀文去世的时候，侯瓒已经27岁。

后来，侯耀文又在1993年娶了第二任妻子，也生下了一个女儿，名字叫侯懿珊。但是两人最后还是在2004年离了婚。

也就是说侯耀文去世的时候，身边是没有法定妻子的，留下了两个女儿，身边的小女儿还小，大女儿虽然已经长大但是因为早就跟侯家没啥往来，大家也都不怎么认识，于是只能委托侯耀华来处理后事。

侯耀华的人品大家估计都是知道的，在处理遗产方面一直存在问题，这才导致了大女儿侯瓒不满，于是从2009年开始诉诸法律，于是这个案子才闹得沸沸扬扬。

到底哪里出了问题？

如果熟悉法律的都知道，遗产继承的第一顺序人应该是父母和儿女。侯耀文的女儿是法律规定的继承人，哥兄弟属于直系亲属，如果女儿放弃继承，才能轮到哥兄弟。按照法律来讲，这里本来就没有哥兄弟的事，本应该原封不动的转交给两个女儿。

但是侯耀华在处理遗产的时候没有做到让所有人服气，郭德纲也发文质疑过自己师父的万贯家财都被搬空了。这到底是怎么回事呢？

其实主要还是侯耀华的问题，侯耀华坚持认为“分配不均”及“古玩价值不好估计”，来搪塞侯瓒的要求，不进行财产的透明和及时分割。

这也是2009年7月侯瓒姐妹俩作为原告，将伯父侯耀华以及牛成志等人告上法庭的原因。因为侯耀文的百余万存款被侯耀华提取、别墅物品也被人搬走。这些都是在没有知会侯瓒的前提下进行的。

尤其是侯耀文留下的那栋豪宅，更是麻烦缠身。侯耀文买这个别墅的时候是花了800万买的，但当年只支付了300万的货款，还留下了500万的尾款其实是贷款，并没有付清。两个女儿根本没有能力偿还这笔贷款，所以遗产问题迟迟无法解决。

这就成为了遗产案的关键所在。

郭德纲为什么要去买这个房子

那郭德纲为什么要买这个房子？他其实算是一个外人，为什么要参合进师傅的家事里呢？

其实这还要从郭德纲的发迹史来说，当年郭德纲三上北京走投无路，一直是颠破流离，后来好容易遇到了于谦，两人开始合作说相声。后来通过于谦，郭德纲认识了侯耀文，侯耀文比较认可老郭的才华和一腔热血，就主动收了他做弟子，也算是给老郭了一个立足的名分，郭德纲的相声之路这才稳定下来。

当时双方对于遗产进行了协商，商定的结果是侯家将玫瑰园别墅退换给开发公司，待别墅卖出后再重新分割。

但当时没人来买别墅，郭德纲就出了个头，直接拿出钱买下了别墅，当然了具体金额并没有传闻中的3000万那么邪乎，但是也是价格不菲。

郭德纲之所以要这么做，其实有两个原因，一方面他是因为侯耀文对他有知遇之恩，他认为自己有必要出面解决遗产案，让师傅入土为安。一方面这个宅子真不错，也算是投资了，自己买的话也不会赔钱。

所以郭德纲就买了这个别墅，随着郭德纲出手，遗产案也就彻底了结成功了。

结语：为什么说郭德纲不该去买这个房子

其实郭德纲还是冲动了，买房子之后就陷入了跟侯耀华的不休不止的争斗之中，最后逼得侯耀华竟然拜师学起了相声，这都是后话。

郭德纲其实真不该买这个房子，因为他毕竟是外人，作为外人参合师傅家族的事情，这本身就是比较忌讳的，再就是自己买房子的行为也让别人得了抨击他的理由，为此，郭德纲可以说是碰了一鼻子的灰。

不过事情往往都是这样，清者自清，浊者自浊，一个人的人品到底是如何，时间自然会做出公判。不过做人啊，还是要自重，要懂得感恩和知足，这一点其实是亘古不变的真理。

其实这件事如果你是郭德纲你也会这么做，首先侯耀文对郭德纲真的没得说，郭德纲也是一个比较感恩和尊师重道的人，在侯耀文去世后这栋别墅因为还有贷款，他的女儿侯赞也是无力偿还，这时候郭德纲挺身而出买下师傅的别墅，这无疑是最好的结果，郭德纲也是希望能维护师傅的尊严和体面。

从处事为人和人品来讲，我更相信郭德纲。其一：郭德纲完全没有必要得罪侯耀华。其二：侯耀文比侯耀华有名气的多，财产怎么会比不上侯耀华？（可以看看侯耀华家里的名人字画）。其三：侯耀文的玫瑰园是郭德纲高价所得，如果是为了赚钱投资，除了玫瑰园北京就没别的可投资？偏偏要多花钱买死了人的玫瑰园？郭德纲再整个遗产风波里就是一个纯粹的受害者。为什么这么说呢！因为侯耀文的俩个子女挣得就是利益，郭德纲为的是师傅的恩情。所以侯耀文的俩个子女最后通过侯耀华协商解决。完全把郭德纲抛弃了。郭德纲应为这件事还得罪了侯耀华/姜昆之流。这里要提到相声界体制内基本都是一路货色。都听领导的，我就不说那个二货领倒了[捂脸]所以整件事情上郭德纲才是那个实心厚道的受害者[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

双职工把两套房卖了，首付去买别墅，负债120万，一家三口住，合适吗？

双职工把两套房卖了，首付去买别墅，负债120万，一家三口住，合适吗？笔者觉得这样做不合适。

房子就是一个住所，当然了，在我们中国人眼里，房子是一件大事，很多人也都有着“房子情结”，觉得有一所大房子或者是别墅，这样自己才更有面子，自己的生活才会更幸福，其实你可以静下心来想一想，无论是住着百万的豪华别墅，还是住着普通的居 民楼，也或是农村的低矮平房，一天的生活都是不变的，回到家里都是一样的做饭，一样的睡觉，无非就是宽敞了一些而已。因此说，房子的关键不在于大小，不在于是否住别墅，而在于舒适度。

双职工有两套房子，这本来就不错了。两套房子可以自己住，也可以租出去一套或者是留给子女，然后夫妻双方住着一套，可以说，这是标准的中国式家居生活，这样的生活会让自己很舒适，也会让自己的生活质量和幸福指数更高。可是偏偏有人不这样想，偏偏有人决定负债去买别墅，这样做就令人费解了。

为什么非要住别墅，这可能有着各种解释，不同的人有着不同观念，当然了，住别墅肯定是舒服，肯定也很有面子，应该说没有人不喜欢主别墅的。但问题是，住别墅你有条件吗？如果说你是百万富翁，如果你腰缠万贯，当然可以去住别墅了，那样你的生活空间会广阔，在朋友面前也会更有面子，但如果你要是“打肿脸充胖子”，没条件还非要住别墅，那就太得不偿失了。

卖两套房子，再欠债120万，换回来一套别墅住，这样的做法小编实在是看不懂，究竟这属于什么操作？小编觉得这应该属于“作”，事实已经很清楚了，你并没住别墅的条件，但你却非要反其道而行之，那最终的结果只有一个，你今后的生活会陷入窘境。

别墅不是一般人能住的，原因是费用太大了，物业费、取暖费等等费用都要多出很多。另一方面，作为双职工家庭，住个大别墅，日常卫生由谁来打扫，雇保姆？看看您的工资卡吧，上面的余额还够支付保姆费用的吗？保姆雇不起，自己又没时间，你偌大个别墅也只能当作农村的“仓房”来住，满屋子灰尘，冷冷清清，试问住这样的别墅你幸福感何来？

所以说，做人还是脚踏实地为好，有多大的脚就穿多大的鞋，不要去“装”，那样的结果只能是自讨苦吃，打肿脸充胖子，最后遭罪的只有自己。

总之，小编觉得，以您目前的条件来看，这样做还是非常不合适的，您两套房子，自己住一套外租一套，这样每个月还有一定的租金，岂不是一件美事吗？

对于贷款两百万卖别墅和贷款买200万的房子的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。