零首付贷款买房属于骗贷么？

0首付买房子贷款怎么贷

0首付购房贷款怎么贷：

1.选择房产；

2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

3.办理按揭贷款申请；

4.签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售．销售合同》；

6.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额．年期．利率．还款方式及其他权利义务；

7.办理抵押登记．保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿．财产保险；

8.开立专门还款账户；

9.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10.借款人按合同规定定期还款。

【拓展资料】

零首付贷款买房有哪些条件：

1.大多数零首付的政策本质上等同于分期首付，也就是购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。所谓零首付看起来是没有门槛的，但实际上购房资格肯定是硬性条件，而且对于外地购房者来讲，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

2.零首付，其实是开发商替你垫付给了银行一部分的首付和一段时间的利息，所以申请零首付的购房者其实和正常的房屋贷款一样，必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录这是银行贷款的最基本规定，否则没有还款能力是肯定申请不了银行的贷款的。

3.不过说起来，零首付是存在一定的风险的，因为国家有规定，购买首套住房的，贷款首付款比例不得低于30％。而开发商在售房过程中，采取零首付售房的方式显然是违反相关规定的，可能面临相关部门的处罚。

0首付的钱什么时候到车商账户

银行贷款发放后，会根据合同将资金打入车商，账户客户应用：

想零首付买车的消费者需要先申请。一般需要以书面形式填写申请材料，提交相关材料。

2.签署合同：

银行借款人提交的相关材料经审核通过后，需要签订借款合同，并根据情况需要办理相关公证和抵押登记手续；

3.发放贷款：

批准后，银行将同意发放贷款。相关手续完成后，银行会根据相关合同直接将资金打入车商账户。

4.拿起汽车：

车商收到钱后，会安排消费者提车。消费者提车时需要检查，避免买到一些有隐患的车。

5.按期还款：

借款人需要根据相关合同按时偿还贷款。消费者在贷款时应该了解还款方式和利息。

6.贷款偿还：

贷款还清后，借款人需持相关单据到银行取回法律文书及相关证明文件，到相关部门办理车辆放行。

附：零首付买车注意事项3360

1.贷款金额：人民币。

由于个人征信不同，贷款额度会有所不同。如果金额不足，借款人可能需要提供相关担保和公证。一般个人信用担保最高贷款20万元。

2.还款方式：

消费者需要根据自己的实际情况选择合理的还款方式。目前还款方式一般分为等额本息和平均本金。每期等额本息还款金额相同，但利息支付较多，每期平均还本金额逐渐减少，利息较少。

3.分期付款的附加服务：

分期买车的时候，可以选择不同的方式。一般分期买车都需要在店里买保险。有些4s店还会要求消费者缴纳一定的续保押金。

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0首付贷款了一个手机但是几年一分钱都没有还现在说要起诉我?这是真的不?

是的。0首付贷款买的手机，后续需要进行贷款的还款。你购买了手机就需要还款。几年未还款，店家需要起诉进行手机款的追回。

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