为什么很多贷款选择等额本息？

为什么银行一般不批等额本金

银行不给等额本金的原因主要有，该种还款方式对于用户的还款能力要求比较高，前期还款压力大，因此很可能出现前期就逾期的风险；其次等额本金还款方式每月还款金额不一样，用户很容易出现少还、漏还的情况造成逾期；再有就是等额本金总利息少，银行赚取的利润也相对少。

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一、等额本金是什么：

等额本金还款。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利型或息。这种还款方式相对等额本息而笑消言，总卜升伍的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

二、 等额本金决定因素

钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。

银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。

因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。这是铁定不变的道理！

不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。其实质，无非是贷款本金因“朝三暮四”或“朝四暮三”式的先还后还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

三、等额本金适合人群

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本金法的缺点是前期还款压力较大，尤其是在金额比较大的时候。但是由于逐月递减，后期越还越轻松。若有额外收入提前还款，或使用每年的公积金冲抵贷款本金，则可以更快地还清贷款。

跟银行贷款房贷,只给选择等额本息,不给选择等额本金,为什么

虽说等额本金和等额本息，申贷人可以自由选择，但是当你的某项资质达不到你选择项的标准之后，银行会给你做最后的选择。如果你不同意的话，可以选择换家银行贷款。

诚然，等额本息确实能让银行赚更多利息（房贷利率高于存款利率），但银行考虑赚利差无可厚非的，毕竟银行就是靠这个盈利的。并且大多数时候银行的客户经理也会引导借款人选择等额本息的还款方式。

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等额本金总利息少

无论是公积金贷款还是商业银行贷款，还款方式只有两种：等额本金和等额本息。两种还款方式的计算方法不同，贷款期限越长，利息差别越大。

先来看什么是等额本金还款法。它是将本金分摊到每个月，同时付清上一还款日至本还款日之间的利息的还款方式。以贷款120万元，期限30年为例。假设是北京市的公积金贷款，按照当前五年期以上贷款基准年利率3.25%计算，每个月本金还款额为120万÷360个月=3333元。第一个月的利率算法为：120万×3.25%÷12=3250元，因此第一个月还款额为3333+3250=6583元。第二个月的利率算法为：（120万-3333）×3.25%÷12=3241元，第二个月还款额为3333+3241=6574元。以此类推，此后每个月的还款额逐渐减少。

再来看什么是等额本息还款法。它比等额本金的算法更加复杂，最终结果保证每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。仍以公积金贷款120万，期限30年，年利率3.25%计算，每月的还款额固定为5222.48元。

在等额本金情况下，如果贷款利率始终不变，贷款人30年需要支付的总利息为586625元。而在等额本息情况下，贷款人30年需要支付的总利息为680091.3元，足足比等额本金多付了93466元。真是不算不知道，一算吓一跳。这还是公积金贷款，如果是利率更高的商业贷款，30年的利息可以差出几十万。正因如此，如果贷款人不特意提出，银行一般默认的是等额本息还款法，理由显而易见——可以多收利息。

参考资料来源：人民网-如何还房贷压力小？等额本金总利息少

为什么不能等额本金贷款？原因竟然是这样

;     办理房贷时会让选择还款方式，常见的有等额本息、等额本金两种，可有不少借款人却被银行要求选等额本息，不能选择等额本金。那么，为什么不能等额本金贷款？这里就来给大家简单介绍下，看看到底是什么原因。

为什么不能等额本金贷款？

      大家应该都知道，等额本金和等额本息，这两种还款方式最大的区别，一个是在利息支出方面，一个是在还款压力方面。

      1、等额本息特点是每月还款金额相同，在还款期限不变的情况下，本金和利息比例分配中本金是逐月递增，利息是逐月减少的，整体利息支出会比较多。不过因为每月还款金额稳定，借款人的压力不是很大，基本上还是不会轻易逾期的。

      2、等额本金特点是每个月偿还相同的本金，利息则是按月呈递减状态，即随着本金的减少逐月减少，尤其是还款到后期利息越来越少，同样的期限、借款金额下，整体利息支出还是比等额本息要少的多。但是因为前期还款压力大，只适合有一定经济基础的高收入人群。

      而对银行来说，虽说可能会在意利息，但是更加关注的还是借款人的还款压力，通常会根据借款人的经济实力来提供还款方式。所以如果不让等额本金贷款，说不定是以借款人当前的还款能力选择等额本息更加合适，只要借款人收入达到月供的2倍，等额本息还款就没什么压力。

      以上即是“为什么不能等额本金贷款”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

银行拒绝等额本金贷款啥情况？有这几个原因！

;     就贷款还款方式来说还是比较多的，比如说先息后本、按月还款之类的，其中按月还款常见的又有等额本息、等额本金的方式。有用户咨询，说银行拒绝等额本金贷款啥情况？那么下面就来简单地说一下这个问题。

银行拒绝等额本金贷款啥情况？

      1、每个贷款产品时候会根据针对人群以及产品本身的特色做出调整，因此在授信额度、利息、还款方式上可能会有所差别，因此出现这种情况可能是产品本身就不支持。

      2、就利息来说，等额本金的总还款利息是要低于等额本息的，举个例子，用户借款10万元，用1年，按照年化利率计算，等额本息的计算方式总的利息元，若是按照等额本金那么是元。若是借款金额大，借款期限长，两者之间的区别会更明显。

      3、就还款来说，等额本息每个月都是还一样的数字金额，用户不容易记错，非常的方便；而等额本金因为是每个月递减的，特别容易出现少还几块钱或者几毛钱而造成逾期，对于用户也不方便。

      以上就是关于“银行拒绝等额本金贷款啥情况”的回答，希望看完之后能够觉得有所帮助。总的来说，可以从产品设置、银行利息赚取、用户还款便利等几个方面来找原因，确实有需要的用户也可以多去申请尝试一下。

关于贷款为什么不能等额本金和为什么很多贷款选择等额本息的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。