嘉兴房贷政策最新消息2020？

嘉兴区按揭房有房产证吗？可以加名字吗

买房子大家对于房屋的房产证的问题是比较关心的，只有房产证才是自己权益的一种保证，如果房屋没有房产证的话，很多的人们都是感觉到没有保证的。那么嘉兴区按揭房有房产证吗？可以加名字吗？针对这个问题，我们来看看我的相关介绍与讲述吧。

买房 子大家对于房屋的 房产证 的问题是比较关心的，只有房产证才是自己权益的一种保证，如果房屋没有房产证的话，很多的人们都是感觉到没有保证的。那么嘉兴区 按揭 房有房产证吗？可以加名字吗？针对这个问题，我们来看看我的相关介绍与讲述吧。

嘉兴区按揭房有房产证吗？

1、根据嘉兴区建设部《 商品房销售管理办法 》，要求 开发商 应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。

否则嘉兴区开发商违约， 业主 拿 产权证 的时间会拖后。按照“城市 房地产开发经营 管理条例”以及“ 城市商品房预售管理办法 ”的规定， 预售合同 购房 人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证； 现房 购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

2、嘉兴区房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

所以，无论是现房或期房，又或是哪种付款方式，都是可以有房产证的。

嘉兴区按揭房房产证上能加名字吗？

嘉兴区按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。嘉兴区按揭房房产证上要加名字可以按照以下流程办理：　

1、向银行申请 提前还款 ；

2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料；

3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续；

4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

嘉兴区的朋友们如果要购买自住商品房的话，要注意一下具体的购买流程和细节的问题，如果要在房产证上加名字也要注意具体的办理流程的。以上就是我关于嘉兴区按揭房有房产证吗？可以加名字吗？的相关介绍，希望对于嘉兴区的朋友们购买自住商品房是有帮助的。

嘉兴发文整治楼市，重点整治预售资金监管不到位问题

12月6日，澎湃新闻获悉，浙江省嘉兴市住房和城乡建设局等11个部门于近日印发《嘉兴市房地产市场秩序整治规范专项行动方案》的通知（简称《通知》）。

对于此次专项行动的工作目标，《通知》提到，聚焦人民群众反映强烈的难点和痛点问题，开展房地产市场秩序联合整治，力争用3年左右时间，有效遏制房地产领域违法违规行为，不断健全监管制度，基本建立监管信息系统，逐步形成部门齐抓共管工作格局，实现房地产市场秩序明显好转，群众信访投诉数量显著减少，人民群众获得感、幸福感、安全感不断增强。

《通知》要求，各有关部门根据职责分工，共同做好对房地产市场违法违规行为的整治规范和查处工作。

其中，建设部门牵头重点整治房地产开发未按施工图设计文件开发建设；未按房屋买卖合同约定如期交付；房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；未按照批准的预售方案销售。

房屋交易方面重点整治发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房；为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息；唆使、协助购房人伪造社保、纳税、婚姻、户籍等证明规避限购限贷等房地产调控政策。

住房租赁方面重点整治住房租赁企业（机构）未提交开业报告即开展经营；未按规定如实完整报送相关租赁信息；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；克扣租金押金；未按规定办理租金监管。

物业服务方面重点整治未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；未按规定公示业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息；擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；物业服务合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。

网信部门牵头重点整治住房租赁领域网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任。

公安部门牵头重点整治房地产领域合同诈骗、欺诈行为以及住房租赁领域采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户。

自然资源和规划部门牵头重点整治房地产开发企业违法违规开工建设；未按地块规划条件建设配套设施。

市场监管部门牵头重点整治房屋交易中发布虚假违法房地产广告，作虚假或者引人误解的商业宣传以及违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价。利用不公平合同格式条款侵害消费者合法权益。捏造、散布不实信息，以及雇佣人员制造抢房假象等方式，恶意炒作，哄抬房价，扰乱市场秩序。房地产领域价格违法、不正当竞争行为。

地方金融监管部门牵头重点整治房屋交易中，未取得相关金融资质，利用股权众筹平台或其它网络平台从事房地产金融业务；或虽取得相关金融资质，但违规开展相关金融业务；或者涉及房地产领域的非法集资行为。

税务部门牵头重点整治协助购房人非法规避房屋交易税费的行为。

人民银行牵头重点整治房地产开发企业未提前三个月安排并落实债务融资工具到期兑付资金；房地产开发企业违规开立商品房预售资金账户。商品住宅预售资金监管不到位问题。对用于首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，未按规定执行首付比例。

银保监部门牵头重点整治套取或协助套取“经营贷”、“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款；以及住房租赁领域，违规开展住房租赁消费贷款业务。

目前在房子按揭还款，有三年以上了，现在想装修贷款，能贷吗？贷款额度怎么计算浙江嘉兴建行

房子按揭还款，装修需要贷款的，只要符合建行贷款条件即可申请贷款，贷款额度是由建设银行根据贷款人的具体情况来计算的。

建设银行家装贷的单户贷款额度不超过100万元；其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年（含）以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户，建设银行将直接给予最高不超过30万元（含）且不超过房屋价值（以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准）30%的信用方式消费贷款。

扩展资料：

《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。

参考资料来源：建设银行——家装贷

异地银行能否在线上办理嘉兴的房产抵押

能。异地银行能在线上办理嘉兴的房产抵押，银行对异地房产有一定的准入条件，具体请咨询贷款地银行。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

关于嘉兴房地产贷款和嘉兴房贷政策最新消息2020的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。