土地证可以贷款吗
可以的。
土地证抵押贷款流程:
1、到当地评估机构评估房屋价值;
2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;
3、银行工作人员审批借钱方提交的资料,并到当地参观抵押的房屋;
4、银行审批经过,发放贷款。
5、借钱方根据合同约定进行还款。
土地证抵押贷款手续:
用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证实、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
扩展资料:
办理程序
1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
参考资料来源:百度百科-土地证
土地证抵押贷款流程
土地证抵押贷款流程:1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款,并填写申请表格;3、银行工作人员审批借款人提交的资料,并到当地参观抵押的土地;4、银行审批通过,发放贷款。5、借款人按照合同约定进行还款。用土地证抵押贷款,所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。
法律依据:《民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
土地证能抵押贷款吗
土地证不能办理银行贷款,银行抵押贷款要求有房产证,而且土地上有附着物如(房产、厂房等)。\x0d\x0a一、房屋抵押申请条件:\x0d\x0a1,房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内;\x0d\x0a2,抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全;\x0d\x0a3,抵押人征信近24个月不得连累6;\x0d\x0a4,抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等);\x0d\x0a5,实际用款用途明确;\x0d\x0a二、准备资料:\x0d\x0a1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明);\x0d\x0a2,借款人婚姻状况证明及复印件;\x0d\x0a3,家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件);\x0d\x0a4,个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章);\x0d\x0a5,工作单位收入证明;\x0d\x0a6,家庭民间借贷条等证明材料;\x0d\x0a7,评估报告;\x0d\x0a三、流程:提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。
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